SANTO DOMINGO, 14 jul (Xinhua) — El Congreso dominicano aprobó una ley que permitirá utilizar parte de los fondos de pensiones de los ciudadanos para la construcción de viviendas a bajo costo para las clases media y baja y para desarrollar en el país el mercado hipotecario.
La Cámara de Diputados aprobó la ley para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso en República Dominicana, cuyo propósito fundamental es reducir el déficit habitacional, destacó hoy la prensa local.
La iniciativa ya había sido aprobada por el Senado en mayo pasado, por lo que sólo queda su promulgación por parte del Poder Ejecutivo.
En abril, el presidente Leonel Fernández devolvió en la víspera sin promulgar la ley por no estar de acuerdo con las modificaciones que le hizo el Congreso Nacional al proyecto original que depositó en el Senado, y que según el gobernante ponía en riesgo el destino de los fondos.
Según la Superintendencia de Pensiones, al 31 de diciembre de 2010 el monto de los fondos acumulados en República Dominicana ascendía a 3.166,8 millones de dólares, 74,7 por ciento (2.364,8 millones de dólares) correspondientes a fondos de capitalización individual y 13,1 por ciento (414,7 millones de dólares) correspondientes a planes de reparto individualizado.
A finales del año pasado, la Oficina de Desarrollo Humano del Programa de las Naciones Unidades para el Desarrollo (Pnud), estimó el déficit de viviendas en República Dominicana en un millón 096.000 unidades, de las cuales 447.000 son por requerimientos de nuevas y 649.000 por mejoras.
Según un estudio del Pnud, las viviendas nuevas requeridas crecen a un ritmo de aproximadamente 5.500 adicionales cada año, mientras que las que requieren mejoras se incrementan en 15.000 por año, lo que significa un incremento anual total de 20.500 viviendas.
En 2010, la inversión requerida para solucionar el déficit habitacional total en el país ascendía a 7.789 millones de dólares, equivalente entonces a casi el 75.8 por ciento del presupuesto nacional de ese año, de 10.275 millones de dólares.
El proyecto para el uso de los fondos de pensiones en el sector inmobiliario también ha recibido críticas.
El presidente de la Confederación Nacional de Unidad Sindical (CNUS), Rafael Abreu, dijo recientemente que los promotores de la ley deben tener en cuenta que hacer viviendas para un mercado en el que la capacidad de ingresos de las personas es bajo, ha provocado pérdidas en otros países.
Abreu agregó que será casi imposible que una gran parte la población laboral pueda beneficiarse de las viviendas económicas que se piensan construir, debido a que más del 78 por ciento de los trabajadores dominicanos devenga salarios por debajo de los 394 dólares.
2011-07-14 19:08:54
