Ex presidente de la FED dice que «precios de las viviendas estadounidenses aún no tocan fondo»
«Es a un ritmo sin precedentes comparado con los últimos 50 años», señaló Alan Greenspan.
El ex presidente de la Reserva Federal de Estados Unidos (FED) Alan Greenspan, dijo que los precios de las vivendas estadounidenses aún no tocaron fondo después de la crisis del mercado hipotecario subprime.
«Los mercados se están dando cuenta de que el declive de los precios de las casas de Estados Unidos no se detiene.
Es a un ritmo sin precedentes comparado con los últimos 50 años», afirmó ante un auditorio financiero en la capital noruega.
Greenspan señaló que la burbuja inmobiliaria había estallado y que el mercado estaba «bastante lejos» del momento de ventas más fuertes, un punto en el que los vendedores finalmente bajan sus precios para igualar la demanda a precios más bajos.
Esto se refleja en los vastos inventarios de viviendas a la venta y en el bajo volumen de compradores, lo que se superaría sólo una vez que la gente empiece a pensar que esos activos están infravalorados.
«Estamos empezando a ver todo tipo de debilitamiento de los precios de los activos (…) (por eso) dónde se estabilicen los precios de las casas, es de importancia crucial para el panorama económico», afirmó Greenspan, quien dejó la Fed en el 2006.
El ex funcionario indicó que los precios de las casas apuntalan al mercado hipotecario y que también tienen un «efecto riqueza» para los propietarios.
«La probabilidad de una recesión habría sido mayor al 50 por ciento de no haber sido por el muy destacado grado de flexibilidad» en la economía, añadió Greenspan.
El mes pasado, el anterior jefe de la Fed había dicho que él veía que la probabilidad de una recesión estadounidense era de «menos de 50 por ciento».
Pero Greenspan sostuvo que el sector corporativo de Estados Unidos evoluciona «notablemente bien», a pesar de las repercusiones del mercado subprime, al igual que las economías de otras partes del mundo, como Asia y América latina.
Reuters
2007-11-25 21:15:05
