Santo Domingo, RD, 24 de Abril.-La falta de una efectiva respuesta de las autoridades ante la alegada estafa por más de mil 500 millones de pesos atribuida a los principales directivos de la Corporación Delta Intur, S.A., y de otras firmas comerciales vinculadas, podría constituirse en un severo cuestionamiento a la credibilidad del mercado de valores en la República Dominicana, advierten representantes de más de 150 personas afectadas por la denunciada irregularidad.
«Estamos ante hechos gravísimos que de no ser aclarados y sancionados, se convertirán en el primer gran fracaso y una pesada hipoteca al futuro del mercado de valores, expresan el abogado Lincoln Hernández Peguero, representante legal; y el ingeniero Erick Vásquez, vocero del Comité de Bonista.
Explican que «querella ante la justicia, además de ejercer una legítima defensa de nuestros ahorros, procura que se establezcan responsabilidades, se revisen los procedimientos que han permitido esta gran estafa, y que los tribunales y las autoridades actúen para salvar la credibilidad futura del mercado de valores».
Y agregan que la querella presentada ante el Ministerio Público por el grupo afectado «ha provocado que DELTA INTUR pretenda defenderse alegando que la emisión de bonos se encontraba garantizada con propiedades que sobrepasaban ampliamente el valor de los bonos emitidos».
Aclaran, sin embargo, que la querella se sustenta en la sobrevaluación de estos terrenos en más de un 224% de su valor, sobre valoración que permitió a DELTA INTUR burlar los controles de emisión de la Superintendencia de Valores; y captar dinero fresco de los bonistas de manera fraudulenta», indican Hernández Peguero y Vásquez en su comunicación.
Explican sobrevaluación
De acuerdo a la denuncia, en la documentación de la emisión de bonos, constan como garantía dos propiedades, una, con 356,203 m2 de «terrenos urbanizados» propiedad de Inversiones Inmobiliarias y Turísticas, S.A. (INTUR), en los Prados de San Luis, kilómetro 14 Carretera Mella. La otra con 203,065.44 m2. de «terrenos urbanizados» propiedad de SAT, S. A. en Ciudad Satélite Duarte, kilómetro 24 Autopista Duarte.
Agregan que la trama fraudulenta inició con la preparación de la tasación que serviría de garantía a la emisión de bonos, que hizo el Ingeniero Víctor L Mena, quien valoró en noviembre 2009, la propiedad de Los Prados de San Luis en RD$997.3 millones (a RD$2,800/m2); y la propiedad en Ciudad Satélite Duarte en RD$629.5 millones (a RD$ 3,100/m2). Ambas sumaban RD$1,626.8 millones. Pero apenas el 20% (aproximado) de la primera propiedad está urbanizado, y la segunda son terrenos baldíos a unos 3 kms de la Autopista Duarte.
Mena hizo otra tasación en marzo 2012, y valoró los terrenos en Prados de San Luis en RD$1,400 millones (a RD$ 4,000/mt2); y los de Ciudad Satélite Duarte en RD$700 millones (a RD$ 3,680/m2). En total RD$2,100 millones. Un aumento sustancial, en breve período, sin registrar ningún cambio que le agregara valor, apuntan los voceros del grupo de bonistas.(HG).
2013-04-24 21:16:46
