<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n
Por: Olmedo de Jes\u00fas Pineda.<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n El Hotel Guarocuya, fue construido por Rafael Le\u00f3nidas Trujillo Molina en el a\u00f1o 1958 (inaugurado en el 1959), ubicado en Punta Inglesa del Malec\u00f3n de Santa Cruz de Barahona y antes de realizarse la transacci\u00f3n u acto de arrendamiento cuestionado contaba con apenas veintid\u00f3s (22) habitaciones de mala muerte, en sentido general. Un verdadero cuchitr\u00edn y conozco a cabalidad palmo por palmo la realidad de Santa Cruz de Barahona y de la regi\u00f3n Enriquillo completa, frente a la cual he interactuado en todos los a\u00f1os de servicio que brind\u00e9 en la Secretar\u00eda de Estado de Agricultura (hoy Ministerio), en mis luchas por la libertad y la democracia, en la Direcci\u00f3n de Foresta, como periodista y como mun\u00edcipe.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n Hago estas puntualizaciones para que el lector pueda observar que no soy un improvisado en el tema y que no soy un extra\u00f1o de la realidad barahonera, ni uno que vino ayer a Barahona. Que \u00abviv\u00ed en el monstruo y conozco sus entra\u00f1as\u00bb, parafraseando a Jos\u00e9 Mart\u00ed, y vivo en \u00e9l. Las otras verdades sobre el tema deben fluir y ponerla de cara al p\u00fablico de manera objetiva y responsable con toda la carga del m\u00e9todo cient\u00edfico y que el ciudadano debe conocer a profundidad.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n Con el paso del tiempo este hotel se fue deteriorando hasta el punto de ser un antro de lo peor, m\u00e1xime en su entorno, en el cual se fumaba droga, se ejerc\u00eda la prostituci\u00f3n, era un estercolero y serv\u00eda para las pr\u00e1cticas sexuales de todas \u00edndoles, as\u00ed como para otros fines nada sano. La inseguridad campeaba y se produc\u00edan constantes atracos, violaciones sexuales y ulizado como una v\u00eda expedita para los delincuentes y el microtr\u00e1fico. Era una estructura con c\u00e1ncer terminal, sida y lepra. Desahuciado totalmente. Un fantasma del pasado que nadie se atrev\u00eda a meterle mano e invertir en el mismo. La estructura externa como interna estaba a punto de colapsar y los mobiliarios, equipos y enseres inservibles, en mal estado y que no pod\u00edan usarse. Hubo muchos que tuvieron el Hotel bajo su direcci\u00f3n pero nadie invert\u00eda hasta el punto que absolutamente nadie quer\u00eda arrendar o alquilar el mismo porque era p\u00e9rdida total para quienes osaban hacer este negocio. Fueron muchos los que desfilaron poniendo huella al rev\u00e9s frente a este negocio de capa perros.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n Escribo este art\u00edculo, independientemente de la diversidad y respetando el derecho de los dem\u00e1s; pero, cada acci\u00f3n trae como consecuencia una reacci\u00f3n y as\u00ed mismo tenemos el derecho constitucional de verter nuestra opini\u00f3n como ciudadano y en honor a la verdad. En este pretendo con mis inferencias sobre el particular dilucidar la realidad existente y no la \u00abaparente\u00bb.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n Verifiqu\u00e9, desde el punto de vista morfosint\u00e1ctico y de la redacci\u00f3n s\u00f3lo un p\u00e1rrafo de una publicaci\u00f3n del Facebook, basada en una investigaci\u00f3n realizada por la periodista Kirsis D\u00edaz para el programa La Verdad a Fondo, de CDN. en la cual hay un trasfondo de manipulaci\u00f3n de la verdad en cuanto al enfoque gramatical del mismo. Cito: \u00abEl Hotel Guarocuya construido por el presidente Rafael Le\u00f3nidas Trujillo, cuenta con piscina, \u00e1rea de gazebo, marina, 3 \u00e1reas de restaurante, 74 habitaciones, cancha y discoteca\u00bb. https:\/\/www.facebook.com\/100005061331838\/posts\/732647357187851\/?substory_index=57.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n Aqu\u00ed se vende la idea de que cuando fue construido por Trujillo contaba con todo eso que se describe en el p\u00e1rrafo y no es as\u00ed. Hay un trasfondo de mezcla de verdad, que fue construido por Trujillo; pero, no contaba con las infraestructuras que tiene hoy el Hotel Guarocuya, que es la parte de manipulaci\u00f3n medi\u00e1tica.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n Este hotel ha recibido en manos de Melton Pineda, no Milton, una inversi\u00f3n millonaria que ronda los ochenta (80) millones de pesos para poder ponerlo en las condiciones que se encuentra actualmente, dentro de cuyo monto se encuentran los treinta (30) millones que recibi\u00f3 por parte del Estado en la venta del edificio que ocupa el Centro Cultural Mar\u00eda Mont\u00e9z. Que ha dedicado la mayor parte de su tiempo frente al mismo y hacer mucha publicidad y promoci\u00f3n no solo al hotel sino a toda la zona, para poder lograr lo que hoy se exhibe en el Guarocuya, sin a\u00fan percibir ganancias. Que ha recuperado propiedades que son del entorno del hotel y estaban en manos de terceros o particulares. Nada de esto sale a relucir en la \u00abinvestigaci\u00f3n\u00bb de marras.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n Melton adquiere esta propiedad mediante un acto transaccional con el se\u00f1or Jos\u00e9 S\u00e1nchez (ya fallecido), a quien le compra trece (14) a\u00f1os de arrendamiento por la suma de veintid\u00f3s (22) millones de pesos y posteriormente para poder recuperar la inversi\u00f3n logra que le prolonguen por m\u00e1s a\u00f1os el arrendamiento. Respecto a esto se\u00f1alamos lo siguiente: Antes nadie se fijaba en el Hotel porque hed\u00eda a barco viejo. Ahora es un bot\u00edn que llama la atenci\u00f3n. Aunque el arrendamiento luce ser una suma muy baja, \u00bfd\u00f3nde est\u00e1 el incentivo al turismo m\u00e1s para esta deprimida regi\u00f3n?; \u00bfD\u00f3nde est\u00e1 la tasa de retorno de la inversi\u00f3n que ha hecho su arrendatario a corto, medio o largo plazo?; \u00bfPierde el Estado al recibir m\u00e1s turistas extranjeros o por el movimiento del turismo interno?, \u00bfhay m\u00e1s o menos plazas de trabajo con el funcionamiento del mismo?; \u00bfSe fortalece o no la imagen del pa\u00eds y la regi\u00f3n para las ofertas al turismo?; \u00bfhay mayor o menor demanda de bienes y servicios al operar el hotel en las condiciones que est\u00e1 ahora?; \u00bfAcaso el Estado no tiene el deber y la obligaci\u00f3n de proteger y promover la inversi\u00f3n para fines tur\u00edsticos y de otras naturalezas brindando facilidades y otorgando incentivos y exenciones para las mismas?; \u00bfEse es el gran aporte al incentivo tur\u00edstico del pa\u00eds y del IV Polo Tur\u00edstico Ampliado que se brinda con la publicaci\u00f3n alegre de estas noticias o a qu\u00e9 obedecen las mismas?; \u00bfCu\u00e1l es la muestra significativa de la investigaci\u00f3n?; \u00bfY los dem\u00e1s d\u00edas desde antes del arrendamiento y desde el inicio de \u00e9ste, fueron investigados a ver la ocupaci\u00f3n del Hotel donde s\u00f3lo visitaban los mimes, jejenes y mosquitos?……..<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n Todo el que cree que el arrendatario consigui\u00f3 un pillai, autom\u00e1ticamente se enfoca en que es un jugoso negocio que le reporta grandes ganancias, un contrato muy lucrativo; pero, preguntamos desde el punto de vista de la razonabilidad y la matem\u00e1tica financiera: \u00bfLos arrendatarios recibieron por parte del Estado el hotel en las condiciones que est\u00e1 actualmente?; \u00bfQu\u00e9 monto ha invertido el Estado para ponerlo en estas condiciones?; \u00bfY los gastos y dem\u00e1s partidas o rubros que forman parte de los egresos frente a los ingresos: su diferencia si resulta positiva representa una ganancia neta o simplemente se considera como parte de la amortizaci\u00f3n para recuperaci\u00f3n de la inversi\u00f3n?; \u00bfEsas inversiones millonarias de esa naturaleza se recuperan inmediatamente o al largo plazo o muchas veces ni se recupera totalmente?……<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n Al amparo de la Constituci\u00f3n; del C\u00f3digo Civil; de la Ley No.158-01, del 9 de octubre de 2001, que establece la Ley de Fomento al Desarrollo Tur\u00edstico para los polos de escaso desarrollo y nuevos polos en provincias y localidades de gran potencialidad, y crea el Fondo Oficial de Promoci\u00f3n Tur\u00edstica, modificada por la Ley No.195-13, del 13 de diciembre de 2013; de la Ley Org\u00e1nica de Turismo de la Rep\u00fablica Dominicana, No.541, del 31 de diciembre de 1969, modificada por la Ley No.84, del 26 de diciembre de 1979; del Decreto No.3327, del 19 de septiembre de 1985, que establece como demarcaci\u00f3n tur\u00edstica prioritaria el llamado Polo o \u00c1rea Tur\u00edstica de Barahona y la Resoluci\u00f3n No.29, del 1 de junio de 1983, del Directorio de Desarrollo Tur\u00edstico, este es un tipo de incentivo donde el beneficiario hace las inversiones; pero, al final le queda al Estado. Al C\u00e9sar lo que es del C\u00e9sar, a Dios lo que es de Dios y la Verdad completa, no a medias, como debe ser. La verdadera realidad, no la realidad aparente.<\/p>\n<\/p>\n Por: Olmedo de Jes\u00fas Pineda. El Hotel Guarocuya, fue construido por Rafael Le\u00f3nidas Trujillo Molina en el a\u00f1o 1958 (inaugurado en el 1959), ubicado en Punta Inglesa del Malec\u00f3n de Santa Cruz de Barahona y antes de realizarse la transacci\u00f3n u acto de arrendamiento cuestionado contaba con apenas veintid\u00f3s (22) habitaciones de mala muerte, en […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-97809","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/97809","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=97809"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/97809\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=97809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=97809"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=97809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} 2019-08-16 20:04:26 <\/h6>\n
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