![\"\"](\"https:\/\/diariodominicano.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Desalojo-CDP.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nPeriodistas de varias partes del pa\u00eds me han llamado si el CDP perdi\u00f3 la tercera planta del edificio, la azotea, la cafeter\u00eda y un \u00e1rea de los parqueos, entregados al centro escolar, y les he respondido que no, que todav\u00eda no se ha llegado a ese nivel.<\/p>\n\n\n\n
La ocupaci\u00f3n forzada tiene su origen doce a\u00f1os atr\u00e1s, cuando el CDP, representado por su presidente, Aurelio Henr\u00edquez, decidi\u00f3 en fecha 10 de septiembre del 2013, firmar un contrato de alquiler, de las citadas \u00e1reas del edificio que alberga al gremio profesional, a la Escuela Tur\u00edstica del Caribe, representada por presidente, el se\u00f1or Marvin Joel Soriano Robles, por un valor de 100 mil pesos mensuales.<\/p>\n\n\n\n Una de las particularidades del contrato de alquiler es que se establece que el se\u00f1or Soriano Robles entreg\u00f3 en calidad de dep\u00f3sito la cantidad de RD$200,000.00, pero, en el CDP s\u00f3lo aparece un recibo por RD$100,000.00 por ese concepto. El se\u00f1or Henr\u00edquez y Olivo de Le\u00f3n, quien en esa fecha era presidente del Instituto de Previsi\u00f3n y Protecci\u00f3n del Periodista (IPPP) han explicado que el inquilino s\u00f3lo hab\u00eda entregado 100 mil pesos y que se comprometi\u00f3 a entregar la otra parte, en d\u00edas posteriores, condici\u00f3n que no se puede aceptar en un contrato de esa naturaleza.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, en conversaci\u00f3n telef\u00f3nica con el se\u00f1or Soriano Robles, le preguntamos el por qu\u00e9 de la diferencia, y el por qu\u00e9 no complet\u00f3 los 200 mil pesos de dep\u00f3sito, lo que me dijo, que \u00e9l supuestamente le hab\u00eda entregado a un directivo del CDP, 700 mil pesos, por concepto de dep\u00f3sitos y pagos de alquileres por adelantados, pero, esto no lo podemos dudar, ni asegurar como un hecho cierto, porque no tenemos las pruebas, sino que lo tomamos como una informaci\u00f3n sujeta a investigaci\u00f3n y comprobaci\u00f3n .<\/p>\n\n\n\n Dada la cantidad de dinero, si fuera as\u00ed, el se\u00f1or Soriano Robles debi\u00f3 exigir un recibo del CDP, el cu\u00e1l no lo vemos visto, por lo que por el momento descartamos que alguien haya recibido esa cantidad.<\/p>\n\n\n\n Los directivos del CDP quiz\u00e1s por no dejarse llevar o por falta de asesor\u00edas, cometieron varios errores procesales, el primero fue que no se registr\u00f3 el contrato de alquiler en el Banco Agr\u00edcola, ni se deposit\u00f3 los 200 mil pesos del pago de dep\u00f3sito en esa instituci\u00f3n, en incumplimiento del art\u00edculo 2 de la Ley 17-88, requisito indispensable para poder actuar en justicia en caso como ese.<\/p>\n\n\n\n A pocos meses de la firma del contrato, comenzaron a surgir problemas debido a que el CDP denunci\u00f3 que el se\u00f1or Soriano Robles se hab\u00eda atrasado varios meses en el pago del alquiler. Para octubre del mismo a\u00f1o, ya Henr\u00edquez hab\u00eda salido de la presidencia del CDP y sustituido por De Le\u00f3n, quien hab\u00eda ganado las elecciones del gremio realizada en el mes de agosto.<\/p>\n\n\n\n Otro error tomado ahora por el nuevo Comit\u00e9 Ejecutivo del CDP fue rescindir el contrato de alquiler de manera unilateral sin tener facultad para tomar una medida de esa naturaleza, al ser una decisi\u00f3n que deben decidir las partes de mutuo consentimiento, o en su defecto, exclusivamente por los tribunales.<\/p>\n\n\n\n En ese sentido, el Juzgado de Paz de la Primera Circunscripci\u00f3n estableci\u00f3 en su sentencia que \u201cen materia de contrato de alquiler, s\u00f3lo les da facultad a los tribunales decidir especialmente a los juzgados de paz, cuando se trata de demanda en desalojos por falta de pagos de alquileres vencidos, o la c\u00e1mara civil cuando se trata de demanda en rescisi\u00f3n de contrato, lo que significa que de manera unilateral nadie puede poner fin a un contrato\u201d.<\/p>\n\n\n\n En enero del 2014, De Le\u00f3n me consult\u00f3 sobre los mecanismos existentes para desalojar a la Escuela Tur\u00edstica del Caribe, y le dije que ese era un caso eminentemente legal, que ten\u00eda que demandarla en desalojo por falta de pagos ante el Juzgado de Paz de la Primera Circunscripci\u00f3n, y no por la v\u00eda de la fuerza, como estaban planteando varios periodistas algunos radicalizados.<\/p>\n\n\n\n Pero, pese a las advertencias m\u00eda y supongo de otros abogados, el 27 de enero del 2014, De Le\u00f3n, apoyado por el grupo de periodistas euf\u00f3ricos de acci\u00f3n, prefiri\u00f3 utilizar la fuerza y no la v\u00eda legal para producir el desalojo del centro educativo, al bloquear la entrada al edificio de los estudiantes, maestros y el personal administrativo, produci\u00e9ndose un enfrentamiento a golpes y palos en el que periodistas y estudiantes resultados agredidos, lesionados, heridos y algunos ensangrentados. <\/p>\n\n\n\n Soriano Robles alega que 18 estudiantes resultaron con golpes, heridas y otras lesiones, incluyendo su hijo. Muchos de los certificados expedido por un m\u00e9dico legista fueron depositados en el tribunal.<\/p>\n\n\n\n La acci\u00f3n dio origen a m\u00faltiples demandas de ambas partes, entre ellas, la demanda en reintegrada interpuesta por la Escuela Tur\u00edstica del caribe, que ha dado origen a la reocupaci\u00f3n del edificio del CDP.<\/p>\n\n\n\n Creo, sin \u00e1nimo de buscar un culpable favorito, que en todo esto hay un responsable principal y otros secundarios de lo que sucedi\u00f3, est\u00e1 sucediendo y de lo que podr\u00eda seguir pasando. A ustedes no les costar\u00e1 mucho esfuerzo mencionar el nombre del protagonista de la pel\u00edcula.<\/p>\n\n\n\n Entiendo que la acci\u00f3n se realiz\u00f3 debido a la falta de inteligencia, la falta de escuchar y la falta de medir consecuencias.<\/p>\n\n\n\n En la pr\u00f3xima entrega analizaremos otras interioridades del contrato de alquiler, el contenido de la sentencia del juzgado de paz, que favorece a la Escuela Tur\u00edstica del Caribe y las posibles demandas en da\u00f1os y perjuicios con sus consecuencias, que podr\u00edan recaer sobre directivos y el propio gremio profesional, si desde ahora no se act\u00faa con prudencia y no con pasi\u00f3n alocada y desenfrenada.<\/p>\n\n\n\n David Roberto Lorenzo Marte<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/diariodominicano.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Foto-desalojo-CDP.webp\")
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