{"id":625239,"date":"2025-07-07T20:05:09","date_gmt":"2025-07-08T00:05:09","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=625239"},"modified":"2025-07-07T20:05:18","modified_gmt":"2025-07-08T00:05:18","slug":"anje-participa-en-vistas-publicas-de-la-camara-de-diputados-sobre-el-proyecto-de-ley-general-de-alquileres-de-bienes-inmuebles-y-desahucios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=625239","title":{"rendered":"ANJE participa en Vistas P\u00fablicas de la C\u00e1mara de Diputados sobre el Proyecto de Ley General de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Santo Domingo<strong>, D.N.<\/strong>, Rep. Dom. La Asociaci\u00f3n Nacional de J\u00f3venes Empresarios (ANJE) particip\u00f3 el pasado jueves en las vistas p\u00fablicas convocada por la Comisi\u00f3n Especial de la C\u00e1mara de Diputados que estudia el Proyecto de Ley General de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios.<\/p>\n\n\n\n<p>En representaci\u00f3n de ANJE, asistieron Boris De Le\u00f3n, vicesecretario de la Junta Directiva y co-coordinador de su Comisi\u00f3n de Justicia y Legislaci\u00f3n, y Crystal Fiallo Scanlon, directora ejecutiva, quienes expresaron la importancia de actualizar la normativa de Alquileres, que posee m\u00e1s de cuatro d\u00e9cadas de vigencia.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante su participaci\u00f3n en las Vistas, as\u00ed como en la Matriz de Comentarios depositada por ANJE, los representantes enfatizaron sobre el reto de estimular el desarrollo y aumentar la oferta de inmuebles en alquiler en el pa\u00eds, as\u00ed como el mandato constitucional de fomentar la iniciativa privada y el acceso a la propiedad inmobiliaria titulada, como elementos que deben orientar los trabajos de la Comisi\u00f3n Especial que estudia el Proyecto de Ley.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;\u201c<em>La propiedad privada, cuando se coloca en alquiler, se hace en una situaci\u00f3n de riesgo\u201d.<\/em> Para estimular la inversi\u00f3n y aumentar la oferta de inmuebles en alquiler, \u201c<em>debe garantizarse la tutela judicial efectiva y oportuna<\/em>\u201d ante situaciones de conflictos entre inquilinos y propietarios, procurando que sean resueltos en \u201c<em>no m\u00e1s de seis meses<\/em> y <em>permitiendo el uso de cl\u00e1usulas arbitrales<\/em>\u201d, destac\u00f3 Boris De Le\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La directora ejecutiva, Crystal Fiallo, dio lectura al documento depositado ante la Comisi\u00f3n Especial, donde, entre otros aspectos, se propuso que los topes de reajuste de precios s\u00f3lo apliquen en ausencia de estipulaci\u00f3n contractual y que se garantice la ejecutoriedad inmediata de las sentencias de primer grado, en todos los conflictos que surjan por falta de pago o por la llegada del t\u00e9rmino del alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p>Con relaci\u00f3n a los dep\u00f3sitos y garant\u00edas, Fiallo se\u00f1al\u00f3 que la organizaci\u00f3n recomienda eliminar el tope de dos meses para contratos comerciales y crear un fondo de garant\u00eda en una entidad financiera que genere intereses en favor del inquilino, en caso de que aplique la devoluci\u00f3n parcial o total al momento de finalizar el alquiler, entre otras sugerencias.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nathaly Su\u00e1rez <a href=\"mailto:msuarez@anje.org\">msuarez@anje.org<\/a>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Santo Domingo, D.N., Rep. 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