{"id":581346,"date":"2024-12-09T11:42:30","date_gmt":"2024-12-09T15:42:30","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=581346"},"modified":"2024-12-09T11:48:18","modified_gmt":"2024-12-09T15:48:18","slug":"de-10-a-12-anos-de-prision-podrian-ser-condenados-funcionarios-publicos-autores-abogados-y-notarios-en-proyecto-de-ley-si-transfieren-de-manera-ilicita-una-propiedad-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=581346","title":{"rendered":"DE 10 A 12 A\u00d1OS DE PRISI\u00d3N PODR\u00cdAN SER CONDENADOS, FUNCIONARIOS P\u00daBLICOS, AUTORES, ABOGADOS Y NOTARIOS EN PROYECTO DE LEY SI TRANSFIEREN DE MANERA IL\u00cdCITA UNA PROPIEDAD INMOBILIARIA"},"content":{"rendered":"\n

Por <\/strong>Cesar Amadeo Peralta <\/p>\n\n\n\n

Lo mismo pasar\u00e1 con quienes invadan una propiedad secuestrada, incautada o decomisada por el Ministerio P\u00fablico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Este proyecto de ley traer\u00e1 el aumento, la tipificaci\u00f3n y el endurecimiento de varias penas de prision, por violaci\u00f3n de domicilio sin orden judicial (allanamientos ilegales<\/em>), el delito de expropiaci\u00f3n fraudulenta de inmuebles, la trasferencia il\u00edcita de propiedades privadas o p\u00fablicas y secuestradas, incautadas o decomisadas o en proceso de serlo, la invasi\u00f3n, violaci\u00f3n y ocupaci\u00f3n de propiedades privadas o p\u00fablicas y secuestradas, incautadas o decomisadas o en proceso de serlo.<\/p>\n\n\n\n

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Alexis Victoria Yeb <\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Debido a las m\u00faltiples denuncias de transferencias il\u00edcitas de inmuebles, de las cuales ha sido apoderado el Ministerio Publico, en el Senado de la Republica Dominicana, cursa un proyecto de ley depositado, por el senador Alexis Victoria Yeb, el cual en caso de ser aprobado dispondr\u00eda de diversas penas de prision que podr\u00edan llegar\u00a0hasta a 12 a\u00f1os\u00a0seg\u00fan la gravedad del caso, con la finalidad de \u00a0combatir a las personas, los grupos, asociaciones y carteles dedicados al despojo ilegal de propiedades y a\u00a0la violaci\u00f3n, invasi\u00f3n y ocupaci\u00f3n de propiedades p\u00fablicas y privadas, para despojar a sus verdaderos due\u00f1os, ya que traer\u00eda severas penas contra sus autores y c\u00f3mplices con multas de 100 a 150 salarios m\u00ednimos.<\/p>\n\n\n\n

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Seg\u00fan relata el abogado Cesar Amadeo Peralta, el proyecto de ley viene dado por la existencia de tantos ladrones de tierras privadas y del estado y falsificadores de documentos que consiguen deslindar y traspasarse propiedades sin que sus verdaderos due\u00f1os lo sepan y luego hasta ocuparlas y venderlas estafando a otros, con pocas consecuencias legales, m\u00e1s a\u00fan por el valor que han tomado las propiedades en la Rep\u00fablica Dominicana, sobre todo las ubicadas en zonas tur\u00edsticas, costeras, monta\u00f1osas o con vocaci\u00f3n urbana y que han llevado a que durante a\u00f1os la seguridad jur\u00eddica sea una mentira en el ordenamiento legal, lo que ha ahuyentado las inversiones privadas y extranjeras, lo que ha motivado a que durante a\u00f1os personas, grupos y organizaciones criminales se dediquen a invadir terrenos privados y del estado, acciones delictivas estas, que por lo general se acompa\u00f1an de maniobras fraudulentas para falsificar documentos p\u00fablicos y privados para transferir su titularidad y despojar de sus derechos a sus verdaderos due\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

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En su art\u00edculo 9, el proyecto de ley establece lo siguiente;<\/p>\n\n\n\n

Transferencia il\u00edcita de propiedad inmobiliaria<\/strong>. \u201cQuien intentare o lograre transferir el derecho de propiedad de una persona f\u00edsica o jur\u00eddica sobre inmuebles, p\u00fablicos o privados, adulterando, falsificando o haciendo uso de documentos adulterados o falsificados que avalen la calidad de propietario, o a trav\u00e9s de cualquier otra maniobra fraudulenta, ser\u00e1 sancionado con penas de 4 a 8 a\u00f1os de prisi\u00f3n<\/u> y multa de 50 a 80 salarios m\u00ednimos\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

P\u00c1RRAFO: A los c\u00f3mplices del delito<\/u> establecido en este art\u00edculo se les impondr\u00e1 la pena de 2 a 3 a\u00f1os de prisi\u00f3n<\/u> y multas de 20 a 40 salarios m\u00ednimos.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Si la transferencia il\u00edcita se tratase de un inmueble incautado, secuestrado o decomisado<\/u><\/em>, en el curso de un proceso penal o de extinci\u00f3n de dominio, a los autores se les impondr\u00e1 una pena de 5 a 10  a\u00f1os de prisi\u00f3n<\/u> y multas de 50 a 100 salarios m\u00ednimos.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Este proyecto de ley traer\u00e1 de manera detallada la figura \u201cdel autor mediato<\/u><\/em>\u201d, a quien se le impondr\u00e1 la sanci\u00f3n de hasta 12 a\u00f1os de prisi\u00f3n<\/u><\/em>, ya que en su art\u00edculo 11, lo define de la manera siguiente;<\/p>\n\n\n\n

Autor mediato.<\/strong> El que organice, capte o financie a una o varias personas para que violente, da\u00f1e o destruya, invada, ocupe o transfiera de manera ilegal una propiedad inmobiliaria p\u00fablica o privada, para obtener un beneficio de cualquier naturaleza, ser\u00e1 sancionado con<\/em> una pena de 4 a 10  a\u00f1os de prisi\u00f3n<\/u> y multas de 50 a 100 salarios m\u00ednimos.<\/em><\/p>\n\n\n\n

P\u00c1RRAFO: Cuando se trate de bienes secuestrados, incautados o decomisados, el autor mediato ser\u00e1 sancionado con<\/em> una pena de 5 a 12  a\u00f1os de prisi\u00f3n<\/u><\/em><\/strong> y multas de 100 a 150 salarios m\u00ednimos<\/em><\/p>\n\n\n\n

En su art\u00edculo 13, el proyecto de ley establece \u201cEL DELITO DE EXPROPIACION FRAUDULENTA\u201d y dispone lo siguiente;<\/p>\n\n\n\n

\u201cCuando un funcionario o servidor p\u00fablico realice una acci\u00f3n u omisi\u00f3n fraudulenta en el proceso de una expropiaci\u00f3n, para beneficio propio o de un tercero, ser\u00e1 sancionado con una pena de 5  a 12  a\u00f1os de prisi\u00f3n y multas de 250 a 500 salarios m\u00ednimos.<\/u><\/em><\/p>\n\n\n\n

P\u00c1RRAFO: A los c\u00f3mplices del delito establecido en este art\u00edculo se les impondr\u00e1 una pena de 3  a 7  a\u00f1os de prision y multas de 150 a 200 salarios m\u00ednimos.<\/em><\/p>\n\n\n\n

La Transferencia il\u00edcita de propiedad inmobiliaria  si concurren una o varias <\/em>circunstancias agravantes siguientes tendr\u00e1n una pena de 4  a 10  a\u00f1os de prision y multas de 250 a 500 salarios m\u00ednimos\u201d<\/em>;<\/p>\n\n\n\n

a)   Cuando la v\u00edctima de la transferencia il\u00edcita de la propiedad y la expropiaci\u00f3n fraudulenta, fuese una persona en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, o menor de edad,, envejeciente, mujer embarazada o padeciera de discapacidad f\u00edsica o ps\u00edquica, invalidez o est\u00e9 afectada por una enfermedad catastr\u00f3fica, grave o terminal.<\/p>\n\n\n\n

b)   Cuando sea realizado utilizando violencia f\u00edsica o psicol\u00f3gica.  <\/p>\n\n\n\n

c)   Si el autor o c\u00f3mplice del hecho es un miembro de cualquier instituci\u00f3n de las Fuerzas Armadas, de la Policia Nacional o de los organismos de inteligencia o seguridad del Estado o de agencias dedicadas a la prevenci\u00f3n y persecuci\u00f3n del crimen, sea miembro activo, retirado o dado de baja, sin perjuicio de que ser\u00e1 destituido e inhabilitado.<\/p>\n\n\n\n

d)   Cuando se emplee amenazas de muerte o de herir a cualquier persona.<\/p>\n\n\n\n

e)   Cuando el delito es cometido con el uso de armas de cualquier \u00edndole.<\/p>\n\n\n\n

f)    Cuando el autor ocasiona deterioros, da\u00f1os, lleva a cabo construcciones, instalaciones o cualquier tipo de destrucci\u00f3n a plantaciones, cosechas, estructuras, edificaciones, inmuebles por destino o mejoras de cualquier tipo dentro de la propiedad de otra persona.<\/p>\n\n\n\n

g)   Cuando el delito se materializa en contra de una propiedad inmobiliaria adquirida por una persona f\u00edsica o jur\u00eddica en virtud de la ley de inversi\u00f3n extranjera.<\/p>\n\n\n\n

h)   Cuando el delito se materializa en contra de una propiedad dedicada a la producci\u00f3n agr\u00edcola, ganadera, pecuaria o minera.<\/p>\n\n\n\n

i)     Cuando el delito de transferencia inmobiliaria sea realizado por una o m\u00e1s personas que, vali\u00e9ndose de poderes o funciones dados con la finalidad de administrar o usufructuar, conservar o tutelar el derecho de propiedad, lo traspasen en beneficio propio o de un tercero.<\/p>\n\n\n\n

j)    Cuando el delito sea cometido por tres o m\u00e1s personas. <\/p>\n\n\n\n

k)   Cuando se pruebe que el autor es reincidente en la comisi\u00f3n de los delitos tipificados y sancionados en esta ley. <\/p>\n\n\n\n

l)     Cuando el delito se materializa, empleado en contra del propietario, administrador, arrendatario o usufructuario m\u00e9todos de extorsi\u00f3n, terrorismo, chantaje o manipulaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

m) Cuando el autor o c\u00f3mplice fuera un funcionario o servidor p\u00fablico de cualquiera de los poderes del Estado u organismos descentralizados.<\/p>\n\n\n\n

En su art\u00edculo 15, el proyecto de ley establece sanciones de prisi\u00f3n y multas por allanamientos ilegales, cuando dispone lo siguiente;<\/p>\n\n\n\n

Violaci\u00f3n de domicilio por autoridad p\u00fablica<\/strong>. \u201cEl funcionario o servidor p\u00fablico que, en el ejercicio de sus funciones, penetre dolosamente a la residencia o en el domicilio de otra persona sin su consentimiento y fuera de los casos autorizados por la ley, ser\u00e1 sancionado con una pena de 2  a 3  a\u00f1os de prisi\u00f3n<\/u> y multas de 100 a 300 salarios m\u00ednimos.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Rese\u00f1a del autor<\/strong>;<\/p>\n\n\n\n

El Lic. C\u00e9sar Amadeo Peralta, es abogado en ejercicio, articulista jur\u00eddico, creador de contenido jur\u00eddico, socio fundador, junto a otros abogados, de la firma de abogados Peralta & Peralta y Asociados, Abogados Consultores, con especializaci\u00f3n en la persecuci\u00f3n de ladrones de tierras, fraudes, estafas, abuso de confianza,  falsificaciones, violaciones de propiedad privada y delitos econ\u00f3micos vinculados con las ley Monetaria y Financiera, as\u00ed como a la Ley del Mercado de Valores, estafas con Criptomonedas y delitos vinculantes, con estudio profesional abierto, en la calle Marginal de la Av. N\u00fa\u00f1ez de C\u00e1ceres, No. 366, Torre Corporativo N C , Piso 9, Suite 904, Sector El Mill\u00f3n, de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, con tel\u00e9fono, celular (809)710-2213; Correo Electr\u00f3nico; amadeoperalta@gmail.com<\/a> <\/em><\/p>\n\n\n\n

Amadeo Peralta amadeoperalta@gmail.com<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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