{"id":580407,"date":"2024-12-05T18:22:29","date_gmt":"2024-12-05T22:22:29","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=580407"},"modified":"2024-12-05T18:23:44","modified_gmt":"2024-12-05T22:23:44","slug":"mitur-detecta-violaciones-serias-a-normas-de-construccion-en-proyecto-arpel-beach-front-en-samana-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=580407","title":{"rendered":"MITUR detecta violaciones serias a normas de construcci\u00f3n en proyecto ARPEL Beach Front en Saman\u00e1"},"content":{"rendered":"\n

Saman\u00e1, Las Terrenas. – <\/strong>El Ministerio de Turismo, MITUR, notific\u00f3 el pasado 21 de noviembre de 2024 el Informe T\u00e9cnico de Inspecci\u00f3n realizado conjuntamente por el Departamento de Planeamiento y Proyectos (DPP) y el Departamento de Exoneraciones de la Direcci\u00f3n T\u00e9cnica del Confotur el 27 de agosto del 2024 al proyecto ARPEL BEACH FRONT, desarrollado por la empresa Zafera Investment, SRL y a ser operado en alianza con MARRIOTT HOTELS.<\/p>\n\n\n\n

En dicho informe se revel\u00f3 que durante la inspecci\u00f3n t\u00e9cnica realizada se detectaron serias violaciones de construcci\u00f3n que contravienen los permisos aprobados y las normas de construcci\u00f3n vigente para dicho proyecto y dicha zona. Entre las irregularidades halladas, figura la construcci\u00f3n 28 habitaciones no aprobadas en el proyecto original, un edificio para Kids Club (Club de Ni\u00f1os), edificio para Spa y Gimnasio, otro para servicio (Back of the House) con acceso independiente, todos componentes de construcci\u00f3n no aprobados.<\/p>\n\n\n\n

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Tambi\u00e9n, la compa\u00f1\u00eda Zafera Investment SRL excedi\u00f3 el l\u00edmite de 7 metros de altura aprobados para la construcci\u00f3n de la casa club elevando su altura hasta los 10 metros. Adem\u00e1s, se violaron los tres puntos de linderos para su construcci\u00f3n al no cumplir con el retiro m\u00ednimo establecido por el ayuntamiento local e infringir la resoluci\u00f3n 06-2012, del MITUR.<\/p>\n\n\n\n

Otra de las violaciones detectadas en la inspecci\u00f3n incluye dos apartamentos con cuatro habitaciones adicionales, que fueron concebidos originalmente para un edificio de Spa.<\/p>\n\n\n\n

El responsable de la obra, ingeniero Junior Gonz\u00e1lez, quien adem\u00e1s es familiar de los propietarios del proyecto, inform\u00f3 durante la inspecci\u00f3n Arpel Beach Front, operar\u00eda bajo la marca Autograph Collection de Marriott Hotels, \u201clo que no lo exime de cumplir las normativas vigentes\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Igualmente MITUR advirti\u00f3 que de no presentar argumentos o medios de defensas a esas violaciones en un plazo de cinco (5) d\u00edas h\u00e1biles a partir de la notificaci\u00f3n, tomar\u00e1n todas las medidas legales necesarias, advirti\u00e9ndole en el mismo acto, que tales violaciones conforme dispone la ley 158-01, conlleva la p\u00e9rdida autom\u00e1tica de los incentivos fiscales de la ley de Confotur, y que someter\u00e1 a la Procuradur\u00eda el acta de comprobaci\u00f3n de violaci\u00f3n conforme tambi\u00e9n lo dispone el art\u00edculo 12 de dicha ley.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con la informaci\u00f3n, publicada por Red de Noticias, luego de entregado el informe de inspecci\u00f3n con las irregularidades encontradas el 27 de agosto, el pasado 21 de noviembre la empresa fue notificada por MITUR mediante el acto de alguacil No. 1282\/24.<\/p>\n\n\n\n

Terceros afectados por las anomal\u00edas en la construcci\u00f3n del proyecto, que ya presentaron una querella para demoler uno de los edificios, advirtieron que podr\u00eda tomar otras acciones legales contra la constructora, que se enfrenta la nulidad de la No. Objeci\u00f3n del DPP si persisten las violaciones a los par\u00e1metros de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Estos entienden que Las Terrenas no se puede convertir en territorio sin ley y permitir construcciones en complicidad con autoridades locales fuera de las normas, \u201cno importa la inversi\u00f3n y la marca hotelera que est\u00e9 involucrada\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Mar\u00eda Alejandra Alc\u00e1ntara<\/em> <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Coordinadora de Relaciones P\u00fablicas<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Mar\u00eda Alejandra Alc\u00e1ntara<\/strong>\u00a0<mariaalejandra@cicom.do> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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