{"id":567695,"date":"2024-10-19T18:43:09","date_gmt":"2024-10-19T22:43:09","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=567695"},"modified":"2024-10-19T18:49:52","modified_gmt":"2024-10-19T22:49:52","slug":"fiduciaria-popular-emite-fideicomiso-de-oferta-publica-patio-de-la-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=567695","title":{"rendered":"Fiduciaria Popular emite fideicomiso de oferta p\u00fablica Patio de la Colombia"},"content":{"rendered":"\n

Inversionistas podr\u00e1n beneficiarse de rendimientos trimestrales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Santo Domingo, D.N. \u2013Fiduciaria Popular, filial del Grupo Popular, lanz\u00f3 al mercado el Fideicomiso de Oferta P\u00fablica de Valores Inmobiliarios G-Patio02 \u2013 Patio de la Colombia \u2013, el cual colocar\u00e1 valores inmobiliarios de renta variable por un monto nominal superior US$21.1 millones, destinados al p\u00fablico general y con fecha de vencimiento hasta el 21 de octubre de 2044.<\/p>\n\n\n\n

Este fideicomiso fue aprobado por la Superintendencia del Mercado de Valores el 15 de noviembre de 2022, con la numeraci\u00f3n R-SIMV-2022-36- FOP e inscrito en el Registro del Mercado de Valores bajo el n\u00famero No. SIVFOP-009.<\/p>\n\n\n\n

Se trata del sexto fideicomiso de oferta p\u00fablica que cuenta con la asesor\u00eda del equipo de Banca de Inversi\u00f3n del Banco Popular Dominicano, de un total de ocho fideicomisos colocados en el mercado dominicano provenientes de capital privado.<\/p>\n\n\n\n

El activo que respalda el nuevo fideicomiso de oferta p\u00fablica es el centro comercial de dos niveles Patio de la Colombia, ubicado en la avenida Rep\u00fablica de Colombia, en Santo Domingo, con un \u00e1rea total de 7,532 metros cuadrados, que incluye 33 locales comerciales y siete espacios publicitarios.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Manuel E. Jim\u00e9nez F., presidente ejecutivo del Grupo Popular, casa matriz de Fiduciaria Popular <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Los inversionistas podr\u00e1n beneficiarse de rendimientos trimestrales basados en las rentas generadas por la plaza comercial, la cual actualmente cuenta con un 94.6% de ocupaci\u00f3n. Adem\u00e1s, cualquier apreciaci\u00f3n del valor de los activos a lo largo del tiempo contribuir\u00e1 a estos rendimientos, sin ofrecer un rendimiento fijo, lo que refuerza la naturaleza de inversi\u00f3n en renta variable.<\/p>\n\n\n\n

En mayo de 2024, el fideicomiso recibi\u00f3 una calificaci\u00f3n Afo (N), respaldada por una robusta estructura de gesti\u00f3n y una cartera de inquilinos de alta calidad.<\/p>\n\n\n\n

El activo es gestionado por Patio Capital Partners, una empresa especializada en la estructuraci\u00f3n y administraci\u00f3n de activos inmobiliarios, que cuenta con 10 a\u00f1os de experiencia en el sector y con experiencia gestionando Fideicomisos de Oferta P\u00fablica inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Los valores inmobiliarios de renta variable est\u00e1n destinados al p\u00fablico en general <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Un nuevo hito para el Grupo Popular<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se trata de un nuevo hito para el Grupo Popular, que apuntala el desarrollo del mercado de valores de la Rep\u00fablica Dominicana.<\/p>\n\n\n\n

Por un lado, el equipo de Banca de Inversi\u00f3n del Banco Popular Dominicano actu\u00f3 como asesor del fideicomitente, mientras que Fiduciaria Popular es la sociedad administradora del fideicomiso. Por su parte, Inversiones Popular funge como el agente colocador o el puesto de bolsa, garantizando la colocaci\u00f3n en firme de la emisi\u00f3n, y a trav\u00e9s del cual se podr\u00e1n adquirir las participaciones que estar\u00e1n disponibles en el mercado secundario para los interesados.<\/p>\n\n\n\n

El se\u00f1or Manuel E. Jim\u00e9nez F., presidente ejecutivo del Grupo Popular, explic\u00f3 que \u201cla estructuraci\u00f3n de esta alternativa de inversi\u00f3n demuestra la experiencia y liderazgo del Grupo Popular en insertar dinamismo en el mercado de valores, ofreciendo opciones de inversi\u00f3n para diferentes tipos de clientes y fortaleciendo adem\u00e1s el mercado inmobiliario\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Vicepresidencia Ejecutiva<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comunicaciones Corporativas, Reputaci\u00f3n y Banca Responsable<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Grupo Popular, S. A. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Rainier Maldonado Tapia rmaldonado@bpd.com.do><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Inversionistas podr\u00e1n beneficiarse de rendimientos trimestrales Santo Domingo, D.N. \u2013Fiduciaria Popular, filial del Grupo Popular, lanz\u00f3 al mercado el Fideicomiso de Oferta P\u00fablica de Valores Inmobiliarios G-Patio02 \u2013 Patio de la Colombia \u2013, el cual colocar\u00e1 valores inmobiliarios de renta variable por un monto nominal superior US$21.1 millones, destinados al p\u00fablico general y con fecha […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":567705,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[530],"class_list":["post-567695","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-fiduciaria-popular"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/567695","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=567695"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/567695\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":567710,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/567695\/revisions\/567710"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/567705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=567695"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=567695"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=567695"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}