{"id":508626,"date":"2024-02-15T14:06:24","date_gmt":"2024-02-15T18:06:24","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=508626"},"modified":"2024-02-15T14:08:03","modified_gmt":"2024-02-15T18:08:03","slug":"el-credito-a-los-constructores-crecio-44-en-2023-revela-la-asociacion-de-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=508626","title":{"rendered":"El cr\u00e9dito a los constructores creci\u00f3 44% en 2023, revela la Asociaci\u00f3n de Bancos"},"content":{"rendered":"\n

La ABA destac\u00f3 que los pr\u00e9stamos a las familias para la adquisici\u00f3n de viviendas se increment\u00f3 en 19 por ciento en el mismo per\u00edodo.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Santo Domingo, Rep. Dom.-<\/strong>  La cartera de cr\u00e9dito de los bancos m\u00faltiples al sector constructor se increment\u00f3 en RD$30,118 millones, equivalente a 44%, al pasar de RD$67,759 millones en 2022 a RD$97,877 millones al cierre de 2023, inform\u00f3 la Asociaci\u00f3n de Bancos M\u00faltiples de la Rep\u00fablica Dominicana (ABA).<\/p>\n\n\n\n

La ABA destac\u00f3 que ese aumento fue impulsado por fondos propios de los bancos m\u00faltiples y los recursos del encaje legal liberados por las autoridades monetarias para dinamizar el sector de construcci\u00f3n. Precis\u00f3 que el monto de este crecimiento fue canalizado a trav\u00e9s de 2,059 nuevos pr\u00e9stamos, de un total de 18,481 cr\u00e9ditos vigentes al cierre del 2023.<\/p>\n\n\n\n

Resalt\u00f3 que, por el lado de la oferta, la banca m\u00faltiple representa el 82.8% de los fondos aportados para el financiamiento de la construcci\u00f3n, acorde a los datos de la Superintendencia de Bancos.<\/p>\n\n\n\n

Indic\u00f3 que este tipo de financiamiento, tambi\u00e9n llamado interino, se otorga a las empresas constructoras con la finalidad de adquirir materiales, pagar mano de obra y cubrir otros gastos relacionados a la edificaci\u00f3n o proyecto. Explic\u00f3 que tiene la particularidad de que se desembolsan paulatinamente mediante cubicaciones, es decir, conforme avanza la ejecuci\u00f3n de la obra.<\/p>\n\n\n\n

El gremio bancario resalt\u00f3 que este proceso permite mantener la oferta de nuevos inmuebles para el p\u00fablico, que pueden ser con fines de vivienda, comerciales u otros usos.<\/p>\n\n\n\n

Financiamiento para la adquisici\u00f3n de viviendas aument\u00f3 RD$35,944 millones<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Asociaci\u00f3n de Bancos indic\u00f3 que la cartera de cr\u00e9dito hipotecaria aument\u00f3 en RD$35,944 millones, que significa un 19% en t\u00e9rminos relativos, al pasar de RD$190,596 millones en 2022 a RD$226,541 millones al cierre del a\u00f1o 2023.<\/p>\n\n\n\n

El monto adicional fue canalizado a trav\u00e9s de 9,347 nuevos pr\u00e9stamos, lo que significa que fue adquirida esa misma cantidad de viviendas. Destac\u00f3 que se duplicaron las operaciones con relaci\u00f3n al a\u00f1o 2022, per\u00edodo en que los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de nuevas viviendas alcanzaron los 4,500 aproximadamente, seg\u00fan consta en un informe de la Direcci\u00f3n T\u00e9cnica de la ABA.<\/p>\n\n\n\n

El gremio detall\u00f3 que los cr\u00e9ditos hipotecarios se distribuyeron en: adquisici\u00f3n de la vivienda del deudor RD$188,153 millones (83%); compra de la vivienda de bajo costo procedente de un fideicomiso RD$24,999 millones (11%); adquisici\u00f3n de segunda vivienda o veraneo RD$10,341 millones (4.5%) y en remodelaci\u00f3n y construcci\u00f3n de viviendas RD$3,048 millones (1.5%).<\/p>\n\n\n\n

En un documento de prensa, destac\u00f3 que actualmente el sector bancario es el principal proveedor de estos recursos, si se considera que los fondos que destina para adquisici\u00f3n de viviendas representan el 65.8% del total de cartera hipotecaria del sistema financiero.<\/p>\n\n\n\n

En ese orden, la ABA reiter\u00f3 el compromiso de la banca m\u00faltiple de continuar contribuyendo a la construcci\u00f3n, adquisici\u00f3n y remodelaci\u00f3n de viviendas de los clientes, a trav\u00e9s del financiamiento e iniciativas como el programa Vivienda Feliz, por su impacto en la reducci\u00f3n del d\u00e9ficit habitacional, en la calidad de vida de la ciudadan\u00eda y por el efecto multiplicador de esta actividad econ\u00f3mica en otros sectores productivos.<\/p>\n\n\n\n

Comunicaciones ABA<\/p>\n\n\n\n

comunicaciones@aba.org.do<\/a><\/p>\n\n\n\n

Direcci\u00f3n de Comunicaci\u00f3n y Marketing<\/strong><\/p>\n\n\n\n

15 de febrero de 2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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