{"id":497787,"date":"2023-12-26T22:10:51","date_gmt":"2023-12-27T02:10:51","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=497787"},"modified":"2023-12-26T22:10:51","modified_gmt":"2023-12-27T02:10:51","slug":"aba-sostiene-sector-bancario-ha-contribuido-a-mejorar-acceso-a-la-vivienda-en-la-ultima-decada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=497787","title":{"rendered":"ABA sostiene sector bancario ha contribuido a mejorar acceso a la vivienda en la \u00faltima d\u00e9cada"},"content":{"rendered":"\n

Foto suministrada por ABA: De ciudad Santo Domingo<\/p>\n\n\n\n

El gremio inform\u00f3 que la cartera hipotecaria pas\u00f3 de RD$66,219 millones en octubre de 2013 a RD$221,889 millones en el mismo mes de 2023, para un crecimiento acumulado de 235%.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n

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Santo Domingo, Rep. Dom.-<\/strong> La Asociaci\u00f3n de Bancos M\u00faltiples de la Rep\u00fablica Dominicana (ABA) destac\u00f3 el aporte del sector bancario durante la <\/a>\u00faltima d\u00e9cada para reducir el d\u00e9ficit habitacional y facilitar el acceso a viviendas dignas a la ciudadan\u00eda, impulsado por la Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y de Fideicomiso; lo que ha conllevado que los financiamientos otorgados para adquirir y remodelar hogares pasaran de 34,711 en octubre de 2013 a 85,592 en octubre de 2023.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>La ABA destac\u00f3 que el crecimiento acumulado observado en el n\u00famero total de cr\u00e9ditos concedidos para estos fines fue de 50,881 pr\u00e9stamos m\u00e1s, es decir, un 147%, lo que en t\u00e9rminos anuales equivale a aproximadamente 5,088 financiamientos por a\u00f1o.<\/a><\/p>\n\n\n\n

En cuanto a los montos financiados, para esos mismos diez a\u00f1os, el gremio inform\u00f3 que la cartera hipotecaria pas\u00f3 de RD$66,219 millones a RD$221,889 millones, para un crecimiento acumulado de RD$155,670 millones, equivalente a un 235%.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, en t\u00e9rminos anuales, la tasa promedio de crecimiento fue de 12.9%, lo que se traduce en un desembolso promedio de aproximadamente RD$15,567 millones anuales para fines de compra y remozamiento de viviendas, puntualiz\u00f3 la ABA. Cabe destacar que, durante el per\u00edodo en estudio, la cartera hipotecaria (12.9%) creci\u00f3 a una mayor velocidad que el resto de los cr\u00e9ditos (11.8%), precis\u00f3 en un documento de prensa.<\/p>\n\n\n\n

De igual modo, ponder\u00f3 que las condiciones bajo las cuales los hogares acceden al financiamiento han evolucionado de forma favorable, puesto que la tasa de inter\u00e9s se ha reducido 196 puntos base entre el per\u00edodo octubre 2013 y octubre 2023, pasando de 12.4% a 10.5%, y los plazos para este tipo de cr\u00e9ditos son cada vez m\u00e1s extendidos.<\/p>\n\n\n\n

A ra\u00edz de estos resultados, la ABA expres\u00f3 el sector bancario ha sido un instrumento clave para que las familias dominicanas puedan acceder a una vivienda propia y tambi\u00e9n mejorar las condiciones de las que ya poseen, contribuyendo a la reducci\u00f3n del d\u00e9ficit habitacional.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl sector ha sido un canal efectivo de transmisi\u00f3n de la pol\u00edtica monetaria dirigida a facilitar soluciones habitacionales a lo largo de esta \u00faltima d\u00e9cada, lo cual ha resultado en incremento en el n\u00famero de pr\u00e9stamos, los montos desembolsados y las facilidades otorgadas en t\u00e9rminos crediticios\u201d, consider\u00f3 un documento elaborado por la Direcci\u00f3n de Estudios Econ\u00f3micos de la ABA.<\/p>\n\n\n\n

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D\u00e9ficit habitacional ha disminuido 19% en 10 a\u00f1os<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Asociaci\u00f3n de Bancos especific\u00f3 que el d\u00e9ficit habitacional se ha reducido en los \u00faltimos 10 a\u00f1os, al pasar de un total de 909,771 viviendas en 2013, a 737,026 en 2022, para una disminuci\u00f3n acumulada de 19%, acorde a estad\u00edsticas del Ministerio de Econom\u00eda, Planificaci\u00f3n y Desarrollo (MEPyD).<\/p>\n\n\n\n

Puntualiz\u00f3 que, de este total, el 51% (unas 378,120 viviendas) corresponde al d\u00e9ficit cualitativo en 2022, es decir, a la necesidad de realizar mejoras en los servicios b\u00e1sicos o condiciones estructurales de las viviendas; y el 49% restante, unas 358,906 viviendas, pertenece al d\u00e9ficit cuantitativo, referente al n\u00famero total de viviendas faltantes para cubrir las necesidades de las personas.<\/p>\n\n\n\n

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La ABA observ\u00f3 que a\u00fan queda camino por recorrer para continuar reduciendo ese d\u00e9ficit y, por tal motivo, reiter\u00f3 el compromiso del sector para trabajar junto a organismos p\u00fablicos, privados e internacionales en iniciativas orientadas a fomentar el cr\u00e9dito hipotecario en condiciones cada vez m\u00e1s favorables, en procura de atender a un mayor n\u00famero de familias dominicanas que buscan adquirir o mejorar su vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Entre esas acciones, destac\u00f3 el programa Vivienda Feliz, una iniciativa de car\u00e1cter p\u00fablico y privado a la cual est\u00e1 incorporado el sector bancario y que est\u00e1 orientada a facilitar el acceso a la vivienda de bajo costo a las familias con menos poder adquisitivo de la Rep\u00fablica Dominicana. <\/p>\n\n\n\n

Direcci\u00f3n de Comunicaci\u00f3n y Marketing      <\/strong><\/p>\n\n\n\n

26 de diciembre de 2023<\/p>\n\n\n\n

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