{"id":496413,"date":"2023-12-17T22:09:34","date_gmt":"2023-12-18T02:09:34","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=496413"},"modified":"2023-12-18T00:01:16","modified_gmt":"2023-12-18T04:01:16","slug":"asegura-precios-viviendas-se-han-incrementado-45-mas-que-su-costo-de-prepandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=496413","title":{"rendered":"Asegura precios viviendas se han incrementado 45% m\u00e1s que su costo de prepandemia"},"content":{"rendered":"\n

Presidenta Acoprovi: Sector construcci\u00f3n de viviendas tuvo crecimiento nulo en el 2023 <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mel\u00e9ndez alerta sobre intenciones de volver a incrementar precios funda de cemento <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Santo Domingo,- La presidenta de la Asociaci\u00f3n Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) inform\u00f3 que ese sector tuvo un crecimiento nulo en el a\u00f1o que casi finaliza.<\/p>\n\n\n\n

La ingeniera Annerys Mel\u00e9ndez recuerda que el sector de la construcci\u00f3n tiene una amplia participaci\u00f3n en el Producto Interno Bruto, y en el caso de Acoprovi que agrupa a los constructores formales en el tema de vivienda representan cerca de un 80% de la construcci\u00f3n en sentido general, raz\u00f3n por la cual la vivienda es un buen referente para hablar de c\u00f3mo est\u00e1 ese tema en la econom\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Mel\u00e9ndez defini\u00f3 el 2023 como un a\u00f1o bastante retador, ya que es conocido el tema de las altas tasas de inter\u00e9s, altos costos derivado del tema inflacionario y, en ese sentido, en los primeros ocho meses fueron bastantes complicados, pero, se ha visto en los \u00faltimos meses una disminuci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s y de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Entrevistada por H\u00e9ctor Herrera Cabral en el programa D\u00b4AGENDA que cada domingo se difunde por Telesistema canal 11 y TV Quisqueya para los Estados Unidos, la dirigente empresarial dijo que ambas reducciones, inflaci\u00f3n Tasa de Inter\u00e9s, han provocado una dinamizaci\u00f3n del sector.<\/p>\n\n\n\n

Valor\u00f3 ese \u00faltimo aspecto como positivo porque da una perspectiva de que el pr\u00f3ximo a\u00f1o 2024 sea menos retador que este 2023 que casi concluye.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn octubre fue el primer mes que, realmente, tuvimos un crecimiento positivo que, en realidad fue muy favorecedor porque and\u00e1bamos por encima del 5% con respecto al a\u00f1o anterior, pero, como hab\u00edamos tenido dos trimestres previos con descrecimiento parecido, finalmente el efecto ha sido un poco como nulo\u201d, insisti\u00f3 la profesional de la ingenier\u00eda. <\/p>\n\n\n\n

Argument\u00f3 que, \u201centendemos que ahora, para final de a\u00f1o, esa compensaci\u00f3n entre descrecimiento importante y, en contraste, en estos \u00faltimos dos meses pudiera haber un crecimiento, pudiera terminar el a\u00f1o con un crecimiento pr\u00e1cticamente nulo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La ingeniera Mel\u00e9ndez dijo que observan un desaf\u00edo en el tema de las ventas, porque a principio de a\u00f1o con las inteligentes medidas de las autoridades monetarias al disponer liberaci\u00f3n de encaje, y los Fondos de Liquidez R\u00e1pida, dinamizaron las ventas en un segmento del sector, pero en los \u00faltimos meses se ha sentido el impacto de los efectos de un descrecimiento por tres trimestres consecutivos, y solo en el mes de octubre fue que cambi\u00f3 el panorama.<\/p>\n\n\n\n

\u201cClaro est\u00e1 que eso son, obviamente, s\u00edntomas de una econom\u00eda que refleja lo mismo para todos los sectores, vemos que no solo el sector construcci\u00f3n ha tenido ese comportamiento, igual sucede con el comercio y la industria, creo que enfrentamos los mismos retos del pa\u00eds a nivel de econom\u00eda\u201d, destac\u00f3 Mel\u00e9ndez.<\/p>\n\n\n\n

Dijo que hay que estar esperanzado con todos los cambios que se est\u00e1n dando, a pesar de que las tasas de inter\u00e9s no bajen a los niveles de a\u00f1os anteriores, pero que sea parecido a los niveles que exist\u00eda en la prepandemia, cuando se pod\u00eda desarrollar las construcciones de manera saludable.<\/p>\n\n\n\n

La dirigente gremial hizo un llamado a todos los actores que incluyen la banca, suplidores e importadores para que contribuyan a que el sector de la construcci\u00f3n se vea favorecido con las disminuciones que se producen a nivel internacional, y al sector financiero para el tema de la tasa de inter\u00e9s para que los adquirientes tomen una decisi\u00f3n de compras de su vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Mel\u00e9ndez alerta constructores de viviendas no resisten aumento funda de cemento como se le ha informado<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

La ingeniera Annerys Mel\u00e9ndez alert\u00f3 sobre los efectos perjudicial que tendr\u00eda para el sector de la construcci\u00f3n un aumento de la funda de cemento, seg\u00fan las informaciones que han recibido los constructores y desarrolladores de proyectos habitacionales. Dice hacen llamado de que constructores de viviendas no lo resisten.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHemos tenido algunas informaciones que hay una intenci\u00f3n de eso, por eso hacemos un llamado, porque ese es un rubro que ha aumentado m\u00e1s un 50% luego de la pandemia, y no ha disminuido, y lo que se amenaza de que suba m\u00e1s, imag\u00ednese lo que podr\u00eda pasar con el precio de la vivienda que ya no resiste m\u00e1s, el dominicano quiere su vivienda y necesita que est\u00e9 a un precio que pueda tener acceso\u201d, advirti\u00f3 la presidenta de Acoprovi.<\/p>\n\n\n\n

Mel\u00e9ndez dijo que se trata de un sector en que la gente invierte no solo para adquirir un techo donde vivir, sino para alquiler, y hay que recordar que los inversionistas colocan el precio de la renta dependiendo del costo de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHacemos ese llamado, porque el sector no lo resiste y, eventualmente, si sucediera ese tipo de ajuste, que no lo esperamos, tuviera que haber ese efecto en el precio, que tampoco estamos deseando que suceda\u201d, insisti\u00f3 la dirigente empresarial al ser entrevistada en el programa D\u2019Agenda. <\/p>\n\n\n\n

Record\u00f3 que entre la prepandemia y la postpandemia los incrementos de precios en el acero y el cemento han sido muy cuantiosos, y en otros rubros ha llegado hasta el 100%, pero luego han tenido algunas disminuciones.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn ese sentido nosotros hemos hecho un an\u00e1lisis en base a ese \u00edndice, y hemos determinado que, tambi\u00e9n, desde la prepandemia con respecto ahora, ha habido aumento entre un 35 a un 45% del precio de la vivienda, lo que constituye un panorama desalentador para mucha familia dominicana\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

La ingeniera Mel\u00e9ndez reconoci\u00f3 que se han flexibilizado algunos de esos costos, por ejemplo en el caso de las terminaciones que tienen que ver con productos importados como la cer\u00e1mica que se incrementaron por el tema de las alzas en los fletes, pero luego que se corrigieron esas distorsiones, han experimentado rebajas. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Presidenta Acoprovi: Sector construcci\u00f3n de viviendas tuvo crecimiento nulo en el 2023  Mel\u00e9ndez alerta sobre intenciones de volver a incrementar precios funda de cemento  Santo Domingo,- La presidenta de la Asociaci\u00f3n Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) inform\u00f3 que ese sector tuvo un crecimiento nulo en el a\u00f1o que casi finaliza. La ingeniera […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18,27],"tags":[],"class_list":["post-496413","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-portada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/496413","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=496413"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/496413\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":496425,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/496413\/revisions\/496425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=496413"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=496413"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=496413"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}