{"id":404417,"date":"2022-12-18T09:35:05","date_gmt":"2022-12-18T13:35:05","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodominicano.com\/?p=404417"},"modified":"2022-12-18T09:35:05","modified_gmt":"2022-12-18T13:35:05","slug":"acoprovi-alza-precios-cemento-borra-diminucion-en-materiales-construccion-en-septiembre-y-octubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=404417","title":{"rendered":"Acoprovi: Alza precios cemento borra diminuci\u00f3n en materiales construcci\u00f3n en septiembre y octubre\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

Jorge Montalvo atribuye desaceleraci\u00f3n sector construcci\u00f3n alzas de materiales e incrementos tasas inter\u00e9s<\/em><\/strong> <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Dice <\/em><\/strong>vivienda bajo costo cuesta RD$5.5 millones, d\u00e9ficit habitacional y viviendas vulnerables llegan a 1.5 millones  <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Santo Domingo, RD,- El Presidente de la Asociaci\u00f3n Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) lament\u00f3 que las recientes alzas aplicadas a la funda de cemento han borrado el impacto positivo que represent\u00f3 para el sector las reducciones de precios en materiales de construcci\u00f3n que se registraron en los meses de septiembre y octubre.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Jorge Montalvo advirti\u00f3 que el alza de 30 pesos en la funda de cemento anunciada recientemente por los productores, se produce en un momento en que los constructores est\u00e1n lidiando con incrementos en los tipos de inter\u00e9s, a lo que se agrega la ca\u00edda del aporte del sector construcci\u00f3n al Producto Interno Bruto, conforme a los datos m\u00e1s recientes dado a conocer por el Banco Central. <\/p>\n\n\n\n

Montalvo explic\u00f3 que cuando la Asociaci\u00f3n Dominicana de Productores de Cementos le comunicaron que ven\u00eda un alza en la funda del producto, Acoprovi le pidi\u00f3 que ponderar\u00e1n bien esa situaci\u00f3n por el impacto que pod\u00eda tener en la industria de la construcci\u00f3n, pero, de toda manera, el incremento se llev\u00f3 a cabo. <\/p>\n\n\n\n

Entrevistado por H\u00e9ctor Herrera Cabral en el programa D`AGENDA que cada domingo se difunde por Telesistema canal 11 y Telesistema para Estados Unidos, el dirigente del gremio empresarial aclar\u00f3 que la mencionada medida tendr\u00e1 un impacto negativo en el sector que representa.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con respecto a las reducciones que se produjeron en los meses de septiembre y octubre en los materiales de construcci\u00f3n, Jorge Montalvo dijo que Acoprovi espera que las mismas fueron mucho mayor a las que se aplicaron, que fuera m\u00e1s general, a nivel de los diferentes materiales, y que pudiera tener un impacto mayor en el \u00cdndice de Costo de la vivienda. <\/p>\n\n\n\n

\u201cY estamos hablando de un aumento de 30 pesos a la funda de cemento, y la proyecci\u00f3n del impacto que tendr\u00e1 esa medida sobre el costo de metro cuadrado de construcci\u00f3n es de, probablemente, cerca de un 1.58%, que sumado al 1.60 que subi\u00f3 el mes pasado producto de un ajuste en la mano de obra, implica que se borr\u00f3 ese 2% que hab\u00eda bajado en los meses de agosto y septiembre\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/p>\n\n\n\n

Sostuvo que, \u201co sea, que seguir\u00edamos teniendo el 40% que ya ten\u00edamos a agosto de este a\u00f1o, entonces, uno quisiera pensar que tuvi\u00e9ramos una estabilidad para el sector, porque eso es fundamental en estos momentos\u201d. <\/p>\n\n\n\n

\u201cCiertamente hubo una ligera reducci\u00f3n en los meses de agosto y septiembre, particularmente el caso del acero que hab\u00eda bajado un 7% en ese momento, y quiz\u00e1s hubo una disminuci\u00f3n adicional, pero cuando tu calcula la incidencia que eso tuvo sobre el \u00cdndice de Costo de la Vivienda, que desde inicio de la pandemia hasta agosto hab\u00eda aumentado un 40%, pues esas reducciones que hubo implicaron a penas un 2%\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/p>\n\n\n\n

Montalvo dijo que Acoprovi no est\u00e1 esperando que los precios van a regresar a los niveles que estaban en el 2019 porque eso se va ajustando, y ser\u00eda imposible volver a un 40 por ciento menos. <\/p>\n\n\n\n

Jorge Montalvo atribuye desaceleraci\u00f3n sector construcci\u00f3n a las alzas de los materiales e incrementos tasas inter\u00e9s<\/em><\/strong> <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El arquitecto Jorge Montalvo atribuy\u00f3 a las alzas en los materiales de construcci\u00f3n y los incrementos de los tipos de inter\u00e9s, la desaceleraci\u00f3n que ha tenido el sector vivienda en este 2022. <\/p>\n\n\n\n

 \u201cCiertamente ha habido una desaceleraci\u00f3n del sector, en el m\u00e1s reciente informe del Banco Central sobre el comportamiento del PIB, del periodo enero-noviembre, establece que la construcci\u00f3n ha crecido 1.6%, y en este momento est\u00e1 ocupando el lugar n\u00famero 16 dentro de los sectores productivos, y sorprende un poco, sobre todo, viniendo de un 2021 donde la construcci\u00f3n fue uno de los protagonistas del relanzamiento econ\u00f3mico\u201d, asegur\u00f3 el presidente de Acoprovi al ser entrevistado en el programa D`AGENDA. <\/p>\n\n\n\n

Record\u00f3 que el crecimiento de la construcci\u00f3n fue de un 23.4% el pasado a\u00f1o, y ocup\u00f3 el segundo lugar, representando al sector, y contribuy\u00f3 con un 15% al incremento del Producto Interno Bruto. <\/p>\n\n\n\n

\u201cRealmente es una desaceleraci\u00f3n importante, pero tiene su explicaci\u00f3n, y lo que ha sucedido es que a partir de noviembre del 2021 las autoridades monetarias y financieras tuvieron que tomar medidas restrictivas para controlar la inflaci\u00f3n, y ciertamente ha dado resultados\u201d, reconoci\u00f3. <\/p>\n\n\n\n

Sostuvo que esas medidas han tenido sus efectos porque el sector construcci\u00f3n siempre ha reaccionado de manera muy r\u00e1pida a todo lo que tiene que ver con tasas de inter\u00e9s, cuando bajan las tasas se observa un dinamismo como el pasado a\u00f1o, porque hay una repercusi\u00f3n positiva tanto para los desarrolladores como para los adquirientes, pero cuando sube el efecto es contrario. <\/p>\n\n\n\n

Reiter\u00f3 que, Esas alzas en las tasas de inter\u00e9s, sumado al incremento de los precios de los materiales de construcci\u00f3n fueron determinantes para la desaceleraci\u00f3n de dicho sector, como lo confirma los datos suministrados por el Banco Central. <\/p>\n\n\n\n

Montalvo sugiri\u00f3 que, para que el sector retome su dinamismo en el 2023, las autoridades creen las condiciones financieras para que muchos proyectos que est\u00e1n en un comp\u00e1s de espera puedan arrancar, con tasas c\u00f3modas para los adquirientes, e incentivos para las viviendas de bajo costo. <\/p>\n\n\n\n

Dijo que en la actualidad una vivienda de bajo costos cuesta 5.5 millones de pesos, en tanto el d\u00e9ficit habitacional y viviendas en condiciones vulnerables se aproximan 1,500,000. <\/p>\n\n\n\n

Sobre el tema de los trabajadores haitianos, el presidente de Acoprovi dijo que el sector ya no requiere de una cantidad mayor de mano de obra de la que existe, pero si le interesa que se la renueve el carnet de regularizaci\u00f3n a quienes se le haya vencido. <\/p>\n\n\n\n

En otro orden, el presidente de la Asociaci\u00f3n de Constructores y Promotores de Viviendas solicit\u00f3 a las autoridades competentes incluir a los trabajadores del sector en el r\u00e9gimen contributivo-subsidiado de la seguridad social, tal y como se ha contemplado con las trabajadoras dom\u00e9sticas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

H\u00e9ctor Herrera Cabralhhcabral65@hotmail.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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