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La abogada explic\u00f3 que a ra\u00edz de la pandemia y de la paralizaci\u00f3n de la econom\u00eda donde todos los sectores fueron afectados, el de la construcci\u00f3n tuvo un impacto directo con el aumento de los insumos, del salario de la mano de obra y de los combustibles, entre otros factores, que obligaron a las constructoras a renegociar sus contratos y a aumentar el precio de sus productos.<\/p>\n\n\n\n
Durante la charla, celebrada en el stand que ten\u00eda la oficina de abogados en Construexpo, Matos estuvo junto a Miguel Brache, abogado de la firma. Ambos coincidieron que la intranquilidad se apoder\u00f3 de los adquirientes cuando cambiaron las reglas del juego. \u201cAlgunos constructores ofrecieron devolver el dinero pagado pero los adquirientes indican que no pueden comprar nada con ese monto, lo que se convierte en una desventaja\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Matos recomend\u00f3 sentarse en la mesa de la negociaci\u00f3n, porque la realidad es que hubo un alza en todo y llegar a un punto medio, tomando como referencia par\u00e1metros que sean emitidos por instituciones s\u00f3lidas y confiables, tal como la tasa de inflaci\u00f3n establecida en el \u00edndice de Costos Directos de la Construcci\u00f3n de Viviendas (ICDV) publicado por la Oficina Nacional de Estad\u00edsticas (ONE).<\/p>\n\n\n\n
\u201cLo m\u00e1s saludable para las partes es lograr una negociaci\u00f3n, establecer un punto medio y determinar ese porcentaje de aumento porque nadie est\u00e1 obligado a lo imposible\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Se\u00f1al\u00f3 que debemos tomar en cuenta la etapa de construcci\u00f3n de la obra, el plazo de entrega, los montos pagados y los que quedan por pagar del precio del inmueble para establecer ese aumento de precio.<\/p>\n\n\n\n
Recomend\u00f3 que ambos, constructores y adquirientes, busquen asesorarse siempre por una firma de abogados expertos en la materia, para que las negociaciones lleguen a un buen t\u00e9rmino y puedan mitigar las contingencias.<\/p>\n\n\n\n