![](\"img3\/jony.jpg\")
<\/p>\n <\/p>\n
Leo estos titulares y les pregunto si entienden las consecuencias.<\/span><\/p>\n \u00abLas deudas p\u00fablicas de RD ser\u00e1n saldadas mediante la emisi\u00f3n de bonos.<\/span><\/p>\n<\/p>\n $21 mil millones fueron autorizados por decretos recientes, 37-06 y 37-10 respectivamente, estos se colocaran en Adm. de pensiones\u00bb. <\/span><\/p>\n<\/p>\n Bonos aprobados por Congreso hace tiempo, traer\u00e1n m\u00e1s actividad econ\u00f3mica en RD o tendr\u00e1n consecuencias a largo plazo.<\/span><\/p>\n<\/p>\n Note esto: 94 mil millones de pesos de pensiones ser\u00e1n utilizados en planes nacionales de desarrollo en este lustro.<\/span><\/p>\n<\/p>\n El 70% se mantiene depositado s\u00f3lo en los bancos comerciales y el 30% en Banco Central, ganando poco, pero seguro.<\/span><\/p>\n<\/p>\n \u00bfA d\u00f3nde llevaremos esos fondos pensionales y que seguridad de liquidez tendremos sobre ellos en el futuro?<\/span><\/p>\n<\/p>\n Empezamos en el 2010, con 24,000 millones para ser ofertados a varias instituciones, suplidores, generadoras luz, etc.; incluyendo las Administradoras de Fondos de Pensiones si estas agotan los procedimientos de autorizaci\u00f3n y validaci\u00f3n interna debiendo dar datos de nueva cartera a sus clientes.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n Soluci\u00f3n: Nace el BONO\/FIDEICOMISO y lo explico.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n El fideicomiso es un patrimonio independiente (un patrimonio aut\u00f3nomo o independiente es similar al de una empresa, pero no tiene identidad tributaria o RNC, no paga impuestos hasta que se termine de vender todo el proyecto)<\/span><\/p>\n<\/p>\n Este se crea mediante un contrato en el cual se a\u00edslan activos para que los mismos se utilicen luego para un fin espec\u00edfico.<\/span><\/p>\n<\/p>\n En t\u00e9rminos pr\u00e1cticos, una estructura fiduciaria (fideicomiso) consiste en que un fideicomitente que es el titular de un activo (dinero en efectivo, derechos de cobro futuros, marcas, existencias, un inmueble, etc.) lo a\u00edsla mediante un contrato<\/span><\/p>\n<\/p>\n El activo aislado quedar\u00e1 bajo la administraci\u00f3n de un fiduciario.<\/span><\/p>\n Los fideicomisos se constituyen como garant\u00eda de un financiamiento, por lo tanto resulta l\u00f3gico que participe una tercera persona que es el beneficiario del patrimonio independiente (fideicomisario)<\/span><\/p>\n<\/p>\n Un fideicomiso estar\u00e1 bien estructurado en la medida en que no complique operativamente el desarrollo de un negocio<\/span><\/p>\n<\/p>\n Como regla general, si yo tengo un proyecto y quiero obtener un financiamiento, puedo poner un activo como garant\u00eda del mismo a trav\u00e9s de un fideicomiso Con esto obtengo una serie de ventajas<\/span><\/p>\n VENTAJAS:<\/span><\/p>\n<\/p>\n El activo queda protegido de ataques de terceros, pues se vuelve inembargable (esto se define as\u00ed en la Ley de Bancos)<\/span><\/p>\n<\/p>\n La garant\u00eda es administrada por un fiduciario, el mismo que es un tercero imparcial Cuando se trabaja con otro tipo de garant\u00edas el poder de ejecutar (vender) la garant\u00eda lo tiene el acreedor A trav\u00e9s de un fideicomiso esto puede limitarse<\/span><\/p>\n<\/p>\n \u00bfC\u00d3MO AFECTA LA CONTABILIDAD DE UNA EMPRESA EL TRABAJAR CON FIDEICOMISOS?<\/span><\/p>\n En tanto con la constituci\u00f3n de un fideicomiso no se transfiere la propiedad de los activos, los fideicomisos son transparentes desde el punto de vista contable<\/span><\/p>\n<\/p>\n El fiduciario elaborar\u00e1 los estados financieros de los activos en fideicomiso y el fideicomitente, por su parte, incluir\u00e1 una nota en sus estados financieros donde revele que determinados activos forman parte de un fideicomiso<\/span><\/p>\n<\/p>\n Adem\u00e1s, el comprador de un apto a construirse puede dar su inicial sin miedo, pues es el fideicomiso y no el ingeniero quien ADMINISTRA los fondos de la obra, sino en base a facturas y PERITAGE externo para validar costos si hay duda y solo tendr\u00edan un sueldo fijo los constructores HASTA TERMINAR DE VENDERSE el \u00faltimo apartamento a clientes o a Bancos.<\/span><\/p>\n<\/p>\n Me preguntan.<\/span><\/p>\n El hecho de que las tasas de inter\u00e9s hayan alcanzado niveles m\u00ednimos r\u00e9cord en RD implica que los precios de los bonos tienen que caer a medida que las tasas se recuperen y se acerquen a sus niveles normales? Y con Fideicomisos es igual?<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n La regla general es que si las tasas de Inter\u00e9s suben, los precios de los bonos y fideicomisos bajan. Entonces, si est\u00e1 Ud. seguro de que las tasas van a subir, no es buena idea comprar bonos. <\/span><\/p>\n (Pero le ruego que me diga cu\u00e1l es el secreto para estar seguro de en qu\u00e9 direcci\u00f3n se van a mover las tasas, mensualmente, lea Bancentral.gov.do sus estimaciones fueron de Enero 2010 a 9.53%; hasta hoy al 10.86 y bajando)<\/span><\/p>\n<\/p>\n Creo Bonos ayudan y promueven inversi\u00f3n, lo que traer\u00e1 eso a largo plazo es diversificaci\u00f3n y especializaci\u00f3n, por eso muchachos estudien Econom\u00eda y bonos es la carrera del futuro. ECONOMISTA JOHNNYSANCHEZ1147@YAHOO.COM<\/span><\/p>\n Leo estos titulares y les pregunto si entienden las consecuencias. \u00abLas deudas p\u00fablicas de RD ser\u00e1n saldadas mediante la emisi\u00f3n de bonos. $21 mil millones fueron autorizados por decretos recientes, 37-06 y 37-10 respectivamente, estos se colocaran en Adm. de pensiones\u00bb. Bonos aprobados por Congreso hace tiempo, traer\u00e1n m\u00e1s actividad econ\u00f3mica en RD o tendr\u00e1n […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-34007","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-opiniones"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34007","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=34007"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34007\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=34007"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=34007"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=34007"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} 2010-02-05 18:34:23 <\/h6>\n
\n<\/body><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"