{"id":291864,"date":"2021-08-10T22:22:02","date_gmt":"2021-08-11T02:22:02","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodominicano.com\/?p=291864"},"modified":"2021-08-10T22:22:02","modified_gmt":"2021-08-11T02:22:02","slug":"expertos-en-banca-advierten-de-posible-burbuja-inmobiliaria-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodominicano.com\/?p=291864","title":{"rendered":"Expertos en banca advierten de posible burbuja inmobiliaria en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n

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   MADRID, 10 ago (Xinhua) -- Los expertos de la asociaci\u00f3n de usuarios de bancos, cajas de ahorro y seguros (Adicae) advirtieron sobre un \"precalentamiento\" en el mercado inmobiliario que podr\u00eda suponer el paso previo a una nueva burbuja inmobiliaria como la sufrida hace una d\u00e9cada.\n   Adicae inform\u00f3 este martes a trav\u00e9s de un comunicado de que en los \u00faltimos ocho a\u00f1os el importe medio de pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de vivienda en Espa\u00f1a se ha incrementado un 27,84 por ciento, situ\u00e1ndose en junio en 142.755 euros.\n   Seg\u00fan los datos del \u00faltimo informe del Consejo General del Notariado recogidos por la asociaci\u00f3n, en junio del a\u00f1o 2013 la cuant\u00eda media se situaba en 111.664 euros (130.847 d\u00f3lares estadounidenses).\n   Un factor adicional recae en el crecimiento experimentado tanto en el n\u00famero de hipotecas, con un 87 por ciento m\u00e1s con respecto al a\u00f1o anterior, como en el de la compraventa de viviendas, que se ha incrementado en un 71 por ciento.\n   De este modo, la entidad se\u00f1al\u00f3 que esta tendencia al alza en los precios coincide con la \"persistencia de las pr\u00e1cticas abusivas\" de la banca en la contrataci\u00f3n de pr\u00e9stamos, entre ellas, la multa impuesta por el Banco de Espa\u00f1a a BBVA por cuatro millones de euros \"por vulnerar la protecci\u00f3n a los hipotecados\".\n   Adicae recogi\u00f3 tambi\u00e9n los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que sit\u00faan el importe medio de las hipotecas en Espa\u00f1a en mayo (\u00faltimo mes actualizado) en 133.611 euros (156.565 d\u00f3lares), lo que supone un 26,4 por ciento m\u00e1s que hace cinco a\u00f1os.\n   \"Este incremento progresivo del importe de los pr\u00e9stamos para comprarse una casa hace que se sit\u00fae en 2021 en los niveles m\u00e1s altos de la \u00faltima d\u00e9cada, acerc\u00e1ndose peligrosamente a las cifras experimentadas en los a\u00f1os 2007 y 2009\", dijo la asociaci\u00f3n.\n   Con respecto a la compraventa de viviendas, Adicae se\u00f1al\u00f3 que los datos del Consejo General del Notariado muestran una subida del 71,2 por ciento con respecto a 2020 y de un 40 por ciento con respecto a 2019, mientras que la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de vivienda aument\u00f3 en un 87,8 por ciento en relaci\u00f3n a junio del pasado a\u00f1o.\n   De esta forma, la asociaci\u00f3n dijo que en el sexto mes del a\u00f1o se realizaron 34.175 operaciones hipotecarias en Espa\u00f1a, de las cuales, la mayor\u00eda se formaliz\u00f3 en zonas tensionadas como los grandes n\u00facleos de poblaci\u00f3n.\n   \"Hay una Espa\u00f1a de dos velocidades\", dijo la Adicae, refiri\u00e9ndose a que en el mercado inmobiliario, para las personas que viven en localidades costeras o grandes ciudades podr\u00eda volverse cada vez m\u00e1s complicado asumir los pagos derivados de la vivienda.\n   Acorde con los datos del INE, Adicae apunta que un 13,5 por ciento de los consumidores habr\u00edan tenido retrasos en el pago de recibos vinculados a su vivienda o compra a plazos, al tiempo que seis de cada diez espa\u00f1oles no podr\u00edan ahorrar nada y un 7,3 por ciento necesitar\u00eda pedir prestado para llegar a final de mes.\n   En este contexto, la asociaci\u00f3n advirti\u00f3 as\u00ed a los consumidores de la posible gestaci\u00f3n de una nueva burbuja inmobiliaria a la vista del crecimiento del precio de la vivienda y del inter\u00e9s de los bancos en ofrecer hipotecas en condiciones que siguen siendo abusivas. <\/pre>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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