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SANTO DOMINGO.-<\/strong> A ra\u00edz de las dificultades que ha estado afrontando el Sector de la Construcci\u00f3n, y espec\u00edficamente el Sector de la Vivienda, la Asociaci\u00f3n Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), externo su preocupaci\u00f3n por la situaci\u00f3n actual.\u00a0\n
\n En rueda de prensa, realizada en el sal\u00f3n Andr\u00f3meda del Hotel Lina, el presidente de la entidad, ingeniero Jaime Gonz\u00e1lez, dijo que si esta actitud prevalece, no tendr\u00e1n m\u00e1s remedio, que hacer un llamado sin precedentes, a todos los, consumidores, ingenieros, arquitectos, constructores y promotores del pa\u00eds, tanto p\u00fablicos como privados, a una huelga simb\u00f3lica de no compra de materiales, por varios d\u00edas, de manera que se pueda percibir, el sentir y la inconformidad que hoy en d\u00eda tenemos todos los que trabajamos en este sector.\u00a0
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\n A\u00f1ade que ante tal hecho, ACOPROVI, deja claro su desacuerdo ante tal \u201crebaja\u201d, aprovechando la ocasi\u00f3n, para tambi\u00e9n denunciar el aumento de aproximadamente un 20%, en la pintura. \u00a0
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\n\u201cHabiendo externado en diversas ocasi\u00f3n a trav\u00e9s de los diferentes medios, nuestra preocupaci\u00f3n, respecto a las dificultades que ha ido experimentando el Sector Productivo que mas dinamiza, no solo la econom\u00eda de nuestro pa\u00eds, sino la de cualquier pa\u00eds del mundo, realizamos diversos encuentros con sectores gubernamentales, constructores, promotores, suplidores de materiales, bancos, asociaciones y otros, con el fin de conocer y evaluar la magnitud de la problem\u00e1tica tanto nacional como internacional y de alguna manera presentar soluciones de manera consensuadas, a fin de que los todos los dominicanos puedan tener acceso a poseer una vivienda digna, tal como establece la Declaraci\u00f3n de los Derechos Fundamentales del Hombre\u201d, manifiesta Gonz\u00e1lez.\u00a0
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\nAprovecho la ocasi\u00f3n para hacer un llamado a los organismos gubernamentales, tales como la Junta monetaria, el Banco Central, La Superintendencia de Bancos,\u00a0 la Direcci\u00f3n General de impuestos Internos, entre otras, a que ponderen la situaci\u00f3n, con el fin de viabilizar el sostenimiento de nuestro sector.\u00a0
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\nIndic\u00f3 que algunas de estas ponderaciones pudiesen efectuarse por un tiempo determinado, de manera que luego de la recuperaci\u00f3n del sector, podr\u00edan desmontarse adecuadamente. El proponer eliminar o disminuir arbitrios, en este momento, puede considerarse un atrevimiento de nuestra parte, sin embargo, al dinamizar ligeramente el sector, el gobierno podr\u00eda recibir m\u00e1s ingresos, que los percibidos actualmente, adem\u00e1s de fomentar la generaci\u00f3n de empleos, y todo esto es preferible a las pol\u00edticas de subsidios.\u00a0
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\n Gonz\u00e1lez habla de alternativas:<\/strong>\u00a0
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\n Primero el encaje bancario diferenciado para favorecer la financiaci\u00f3n de Viviendas nuevas, as\u00ed como la eliminaci\u00f3n del 2% de arbitrio, para inscripci\u00f3n de hipotecaria, y el establecimiento de una tasa de inter\u00e9s activa diferidas para los pr\u00e9stamos al sub-sector Viviendas. \u00a0
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\n Otras ser\u00edan la realizaci\u00f3n de una clasificaci\u00f3n m\u00e1s adecuada a nuestro desempe\u00f1o, considerando las empresas del sector, empresas de menor riesgo. Para ello se pudiese considerar la relaci\u00f3n de inventario que de hecho es de 1 a 3 a\u00f1os. Y que los t\u00edtulos depositados para transmite de R\u00e9gimen de Condominio sean considerados como garant\u00eda de real y se realicen los prestamos considerando una relaci\u00f3n 70% – 30%.\u00a0
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\n\u201cLa fijaci\u00f3n de una tasa de inter\u00e9s ponderada para Promotores, subrogar el monto de los pr\u00e9stamos interinos, a los mismos adquirientes, con la finalidad de que estos no tengan que pagar el impuesto del 2% sobre el registro inmobiliario, una exenci\u00f3n impositivas sobre el impuesto de transferencias a las Viviendas que actualmente est\u00e1n exenta hasta un monto de RD$1,000,000.00 y llevarlas hasta RD$3,000,000.00.\u00a0
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\nDijo que tambi\u00e9n hay que ponderar la propuesta de la C\u00e1mara Dominicana de la Construcci\u00f3n, sobre la aplicaci\u00f3n de una tasa preferencial, para la adquisici\u00f3n de Viviendas, cuya diferencia con la tasa nominal, entre otras cosas, pudiese ser libre de impuesto, para el sector financiero. (Modelo Paname\u00f1o).\u00a0
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\n\u201cEsperamos que estas y otras alternativas puedan ser evaluadas, de manera de que el Sector de la Vivienda siga siendo un sector productivo y nosotros como asociaci\u00f3n seguir siendo proactiva, en procura del fortalecimiento del pa\u00eds\u201d, aclara.\u00a0
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\nPor otro lado, empero que en vista de que en la \u00faltima semana, se han producido ciertas \u201crebajas\u201d en algunos de los insumos de la construcci\u00f3n, queremos indicar que aunque valoramos el esfuerzo realizado por los productores cementos, entendemos que una rebaja de RD$10.00, luego de subir RD$45.00, en la coyuntura actual con un petr\u00f3leo en baja rondando los US$100.00,\u00a0 resulta inaceptable, para los constructores, promotores y para todos los dominicanos, ya que dicha rebaja no refleja en absoluto, la verdad de la situaci\u00f3n, y por adem\u00e1s no ha creado ning\u00fan efecto en los precios del mismo. \u00a0
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\n Por otro lado queremos constar, en los documentos anexos, el porciento de incidencias de los materiales de la construcci\u00f3n para algunas edificaciones. De esta manera ACOPROVI, de manera transparente, quiere dejar constancia de la importancia primaria que tienen insumos como son el cemento y las varillas, en nuestras construcciones. Estos productos representan aproximadamente el 70% del total de los materiales y el 38% de los costos directos de un proyecto, por lo cual su incidencia resulta fundamental para nuestro sector.\u00a0
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\n\u201cExhortamos a todos los fabricantes de insumos para la construcci\u00f3n, para que seamos creativos ente esta situaci\u00f3n y no permitamos que nuestro sector pueda llegar a una situaci\u00f3n inmanejable, es tiempo de que todos pongamos de nuestra parte, incluyendo al gobierno, porque sin la voluntad firme de nuestros funcionarios, no podremos llegar a puerto seguro\u201d.\u00a0
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\nFinaliza diciendo que todo el sector se encuentra en momento muy dif\u00edcil, pero que estamos completamente seguro de que a corto plazo, lograremos salir adelante y estamos apostando a eso, es un compromiso de las asociaciones, constructores, promotores, industriales, entidades financieras y distribuidores trabajar de manera conjunta a fin de reactivar el crecimiento del Sector de la Vivienda del cual todos formamos parte. \u00a0<\/span><\/p>\n
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2008-09-16 15:31:58 <\/h6>\n
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