Santo Domingo.-El Superintendente de Bancos, Rafael Camilo, present\u00f3 ante los empresarios del sector de la construcci\u00f3n el Ante-Proyecto de Ley de Desarrollo del Mercado Hipotecario en la Rep\u00fablica Dominicana, que ser\u00e1 introducido al Congreso por el Presidente Leonel Fern\u00e1ndez este 27 de Febrero durante su Discurso de Rendici\u00f3n de Memorias.<\/span><\/p>\n La iniciativa busca reducir el d\u00e9ficit habitacional, promover el desarrollo de la construcci\u00f3n y aumentar la cantidad de puestos de trabajo en el pa\u00eds, resalt\u00f3 Camilo durante una Conferencia dictada a los miembros de la Asociaci\u00f3n de Constructores y Promotores de Viviendas ?ACOPROVI-.<\/span><\/p>\n Signific\u00f3 que mediante la nueva legislaci\u00f3n el Estado procura facilitar a las familias de bajos y medianos ingresos el acceso a la vivienda propia en condiciones financieras de equidad y transparencia. Igualmente, proteger a los adquirientes mediante la cobertura de seguros de tasas de inter\u00e9s y de incumplimiento.<\/span><\/p>\n Entre las innovaciones del estatuto sobresale la creaci\u00f3n de la figura de Fiducia Inmobiliaria, que tendr\u00e1 funciones administrativas y por ende la facultad de adquirir los bienes y servicios requeridos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Tambi\u00e9n se encargar\u00e1 de contratar arquitectos y otros peritos en el \u00e1rea constructora e inmobiliaria.<\/span><\/p>\n La figura del Fiduciario permitir\u00e1 disminuciones importantes en la cadena de costos relacionados a la construcci\u00f3n de cualquier tipo de edificaci\u00f3n e infraestructura.<\/span><\/p>\n Otra novedad en el \u00e1mbito financiero local lo constituir\u00e1n Las Letras Hipotecarias, que se concibe como instrumento ideal de financiamiento en beneficio del empresariado en cualquier rengl\u00f3n de la construcci\u00f3n. Se fundamenta en los pasivos en los Bancos destinados a financiar viviendas, respaldadas con hipotecas sobre bienes ra\u00edces en relaci\u00f3n uno a uno. Por tanto, las hipotecas permanecen en los balances de los propios intermediarios financieros.<\/span><\/p>\n La otra innovaci\u00f3n en el Proyecto de Ley consiste en la Titularizaci\u00f3n, que implica empaquetar grupos de cr\u00e9ditos hipotecarios, aportarlos a un patrimonio y emitir t\u00edtulos de deuda amparados en los flujos generados por la cartera aportada.<\/span><\/p>\n Como aporte del Estado al impulso de la Construcci\u00f3n de Viviendas para las Familias de bajos Ingresos el Proyecto de Ley contempla una serie de exenciones fiscales, como la eliminaci\u00f3n del pago de impuestos sobre la Renta y Ganancias de Capital, sobre los Activos o Patrimonio y los tributos por Transferencias o Importaci\u00f3n a la Adquisici\u00f3n de Materiales y equipos de construcci\u00f3n, incluyendo el ITBIS.<\/span><\/p>\n Camilo indic\u00f3 que cuando los proyectos se construyan en terrenos donados por el Estado los adquirientes se beneficiar\u00e1n en forma directa mediante la asignaci\u00f3n de Bonos ?Tierra, que cubrir\u00e1n el costo de los solares.<\/span><\/p>\n PROYECTO PILOTO<\/span><\/p>\n Para reafirmar su compromiso con la iniciativa, el Estado Dominicano ha dado los pasos de inicio de un Proyecto Piloto de Construcci\u00f3n de las Primeras Mil Viviendas dentro de este esquema, ubicado en el sector de MANOGUAYABO.<\/span><\/p>\n Los terrenos seleccionados son propiedad del Banco Nacional de la Vivienda y del Banco de Reservas, y ser\u00e1n traspasados al Estado Dominicano que a su vez los donar\u00e1 a las empresas constructoras como aporte para la reducci\u00f3n de los precios en beneficio de los adquirientes.<\/span><\/p>\n De esta manera los costos de construcci\u00f3n de las casas y apartamentos no exceder\u00e1n de un mill\u00f3n 400 mil pesos por unidad.<\/span><\/p>\n Entre los asistentes a la Conferencia del licenciado Camilo sobresalieron el presidente de Acoprovi, Jaime Gonz\u00e1lez; el presidente de la C\u00e1mara Dominicana de la Construcci\u00f3n, Diego de Moya Cana\u00e1n y el presidente del Colegio de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA), Juan Tom\u00e1s Hern\u00e1ndez. <\/span><\/p>\n Tambi\u00e9n estuvieron presentes los diputados Alejandro Mont\u00e1s; V\u00edctor Bison\u00f3 de Aza y Angel Acosta, de los partidos de la Liberaci\u00f3n Dominicana, Reformista Social Cristiano y Revolucionario Dominicano, respectivamente. <\/span><\/p>\n<\/p>\n Santo Domingo.-El Superintendente de Bancos, Rafael Camilo, present\u00f3 ante los empresarios del sector de la construcci\u00f3n el Ante-Proyecto de Ley de Desarrollo del Mercado Hipotecario en la Rep\u00fablica Dominicana, que ser\u00e1 introducido al Congreso por el Presidente Leonel Fern\u00e1ndez este 27 de Febrero durante su Discurso de Rendici\u00f3n de Memorias. La iniciativa busca reducir el […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-120751","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/120751","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=120751"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/120751\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=120751"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=120751"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=120751"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} 2009-02-20 04:09:31 <\/h6>\n
\n<\/body><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"