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Santo Domingo RD 18 junio.- La Direcci\u00f3n General de Impuestos Internos estableci\u00f3 los procedimientos y condiciones para la aplicaci\u00f3n el Decreto 153-13 emitido por el Poder Ejecutivo que exonera del Impuesto a la Transferencia de Bienes Industrializados y Servicios a la compra de viviendas de bajo costo.<\/p>\n<\/p>\n
Este mecanismo \u00abInstructivo Interno para aplicar el Decreto No. 153-13 sobre Viviendas de Bajo Costo\u00bb, publicado hoy en la prensa nacional, entra en vigencia para las adquisiciones de inmuebles realizadas a partir de la publicaci\u00f3n del Decreto, y en su contenido muestra los pasos y condiciones que deber\u00e1n cumplir los adquirientes de viviendas que formen parte del Proyecto de Viviendas de Bajo Costo para recibir una compensaci\u00f3n equivalente al monto del ITBIS pagado en el proceso de construcci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n<\/p>\n
La compensaci\u00f3n del ITBIS ser\u00e1 aplicable sobre el inicial del inmueble adquirido, pero en los casos en que el adquiriente de una vivienda hubiese completado el inicial de la misma y la instituci\u00f3n financiera haya desembolsado el pr\u00e9stamo, la compensaci\u00f3n deber\u00e1 ser aplicada al capital insoluto del pr\u00e9stamo. En ning\u00fan caso, el monto de la Compensaci\u00f3n de Vivienda de Bajo Costo podr\u00e1 utilizarse para fines distintos al previsto en el Decreto No. 153-13.<\/p>\n<\/p>\n
Impuestos Internos y el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) establecer\u00e1n la tasa efectiva de ITBIS a la que est\u00e1n sujetas las viviendas que forman parte de un Proyecto de Vivienda de Bajo Costo, la cual se utiliza para determinar el monto de la compensaci\u00f3n. Esta tasa ser\u00e1 calculada como la relaci\u00f3n entre el costo de los materiales y servicios sujetos a ITBIS utilizados en la construcci\u00f3n de la vivienda y el precio de venta de la misma. <\/p>\n<\/p>\n
De su lado, el INVI remitir\u00e1 al Ministerio de Hacienda la lista de proyectos clasificados como Proyectos de Viviendas de Bajo Costo, incluyendo los documentos que sustentaron su calificaci\u00f3n. Mientras, las empresas constructoras de un Proyecto de Viviendas de Bajo Costo deber\u00e1 depositar en el Ministerio de Hacienda una certificaci\u00f3n de la DGII en la que conste que est\u00e1 al d\u00eda en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias.<\/p>\n<\/p>\n
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