Santo Domingo, RD, 26 de mayo.-En su sesi\u00f3n del jueves 21 de mayo del presente a\u00f1o, la Junta Monetaria fortaleci\u00f3 algunos aspectos de su Primera Resoluci\u00f3n dictada el 26 de marzo de 2015,para facilitar el uso del mecanismo mediante el cual se autoriza la liberaci\u00f3n de hasta RD$10,000 millones del encaje legal, correspondiente a los bancos m\u00faltiples y las asociaciones de ahorros y pr\u00e9stamos, para promover el financiamiento de la construcci\u00f3n masiva de viviendas de bajo costo, al amparo de Ley No. 189-11, sobre Mercado Hipotecario y Fideicomiso. <\/span><\/p>\n<\/p>\n Recientemente, el Gobernador del Banco Central se hab\u00eda reunido con representantes del Comit\u00e9 Ejecutivo de la Asociaci\u00f3n de Bancos Comerciales (ABA) y de la Liga Dominicana de Asociaciones de Ahorros y Pr\u00e9stamos (LIDAAYP), los cuales expusieron algunos planteamientos que a su entender, podr\u00edan limitar el uso de dicho mecanismo, en virtud del cual los bancos m\u00faltiples y asociaciones de ahorros y pr\u00e9stamos que lo decidan voluntariamente, podr\u00e1n conceder pr\u00e9stamos interinos a favor de los constructores de viviendas de bajo costo de hasta RD$2.4 millones, a tasas de inter\u00e9s fija de hasta un 6% y plazos de hasta 2 a\u00f1os, as\u00ed como otorgar posteriormente financiamientos a los adquirientes de dichas viviendas, a tasas fija de hasta un 8% y plazos de hasta 20 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<\/p>\n Bajo ese tenor, atendiendo al se\u00f1alamiento particular de las asociaciones de ahorros y pr\u00e9stamos y algunos bancos m\u00faltiples, en el sentido de que por la baja proporcionalidad que les corresponde de los RD$10,000 millones a ser liberados del encaje legal, no les es posible atender de manera individual las demandas de recursos de este tipo de proyectos habitacionales masivos, la Junta Monetaria autoriz\u00f3 la conformaci\u00f3n de lo que se denomina \u00abpools\u00bb de entidades financieras, a trav\u00e9s pr\u00e9stamos sindicados, de manera que en forma conjunta varias entidades puedan otorgar financiamientos interinos a ese tipo de proyectos de viviendas econ\u00f3micas, a ser desarrollados mediante fideicomisos tanto p\u00fablico-privados como privados. De esta manera, al permitirse la consolidaci\u00f3n de las proporciones individuales de baja cuant\u00eda de las referidas entidades m\u00e1s peque\u00f1as, se viabilizar\u00e1 que las mismas puedan potencializar las bondades de los recursos de encaje legal liberados, participando activamente en dicho mecanismo en apoyo a los prop\u00f3sitos del mismo.<\/span><\/p>\n<\/p>\n De igual modo, la Junta Monetaria ratific\u00f3 la sostenibilidad en el tiempo de la cobertura de encaje legal con los t\u00edtulos-valores de los bancos m\u00faltiples y asociaciones de ahorros y pr\u00e9stamos que participen voluntariamente en este mecanismo, los cuales ser\u00e1n pignorados a favor del Banco Central por el equivalente a los RD$10,000 millones liberados del encaje legal, especificando la vigencia de tal cobertura de encaje por el per\u00edodo de hasta 20 a\u00f1os, dada la especializaci\u00f3n de esos RD$10,000 millones para el uso exclusivo de financiamientos a la construcci\u00f3n y adquisici\u00f3n de vivienda de bajo costo, al amparo de la Ley 189-11 para el Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, prevista en la citada Primera Resoluci\u00f3n de dicho Organismo. Por tanto, las futuras modificaciones de pol\u00edtica monetaria en materia de encaje legal, no afectar\u00edan las condiciones de tasas de inter\u00e9s fija de hasta 8% y plazos de hasta 20 a\u00f1os, dispuestas en la referida Resoluci\u00f3n para los pr\u00e9stamos indicados, las cuales se documentar\u00e1n adem\u00e1s, con los contratos hipotecarios correspondientes, a ser suscritos bajo las condiciones establecidas por dicho organismo superior. En otras palabras, lo que aprob\u00f3 la Junta Monetaria en este sentido, le confiere una mayor seguridad jur\u00eddica a los t\u00e9rminos de su citada Primera Resoluci\u00f3n, por lo que ni esas entidades, ni los adquirientes de dichas viviendas de bajo costo, deber\u00e1n tener inquietudes sobre las condiciones pautadas para los referidos pr\u00e9stamos.<\/span><\/p>\n<\/p>\n Tomando en consideraci\u00f3n la importancia que reviste la construcci\u00f3n masiva de viviendas de bajo costo, que viene coordinando la Comisi\u00f3n creada por Decreto presidencial para la implementaci\u00f3n de la citada Ley No. 189-11, la Junta Monetaria y el Banco Central continuar\u00e1n dando un seguimiento proactivo al funcionamiento de este mecanismo con recursos del encaje legal, en aras de garantizar la efectividad del mismo, todo lo cual contribuir\u00e1 a reducir el d\u00e9ficit habitacional de la Rep\u00fablica Dominicana repercutiendo muy positivamente en su crecimiento econ\u00f3mico y generaci\u00f3n de empleo<\/span>s.<\/p>\n<\/p>\n Santo Domingo, RD, 26 de mayo.-En su sesi\u00f3n del jueves 21 de mayo del presente a\u00f1o, la Junta Monetaria fortaleci\u00f3 algunos aspectos de su Primera Resoluci\u00f3n dictada el 26 de marzo de 2015,para facilitar el uso del mecanismo mediante el cual se autoriza la liberaci\u00f3n de hasta RD$10,000 millones del encaje legal, correspondiente a los […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-108954","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/108954","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=108954"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/108954\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=108954"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=108954"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodominicano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=108954"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} 2015-05-26 14:49:35 <\/h6>\n
\n<\/body><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"