<\/p>\n
Santo Domingo RD 5 agosto.- La Asociaci\u00f3n Nacional de J\u00f3venes Empresarios (ANJE) expres\u00f3 que durante a\u00f1os, diversos sectores de la sociedad han reclamado la necesidad imperante de la modificaci\u00f3n del marco legal vigente en materia de alquileres en la Rep\u00fablica Dominicana por una gran variedad de problemas que se han presentado: mala aplicaci\u00f3n de la ley, interminables procesos judiciales, desalojos frustrantes de inquilinos que no pagan e infractores de la ley, inhabilitaci\u00f3n de la facultad de uso y de goce de una propiedad por parte de su due\u00f1o en violaci\u00f3n a la Constituci\u00f3n.<\/p>\n<\/p>\n
Biviana Riveiro, Presidente de la Asociaci\u00f3n, expres\u00f3 que la legislaci\u00f3n actual sobre alquiler de viviendas, establecimientos, locales y solares no edificados se encuentra dispersa en una multiplicidad de legislaciones, que tienen vac\u00edos y contradicciones que generan un clima de inseguridad jur\u00eddica que ha afectado la inversi\u00f3n adecuada para aumentar la oferta de bienes para alquilar, lo cual contribuir\u00eda a cubrir el d\u00e9ficit habitacional, que seg\u00fan datos de ACOPROVI ronda en casi un mill\u00f3n de unidades; y que seg\u00fan el Banco Interamericano de Desarrollo en un estudio titulado \u00abUn espacio para el desarrollo: los mercados de la vivienda en Am\u00e9rica Latina y el Caribe\u00bb, publicado en el 2012, el 41% de la poblaci\u00f3n en Rep\u00fablica Dominicana no contaban con un techo para vivir o habitaban en viviendas de muy mala calidad.<\/p>\n<\/p>\n
Riveiro indic\u00f3 que \u00abExisten algunas iniciativas en el Congreso Nacional, pero se precisa corregir m\u00e1s que extender problemas existentes. Una reforma en esta materia debe procurar: 1) Actualizar a la realidad actual, la legislaci\u00f3n en materia de arrendamiento de viviendas y establecimientos tur\u00edsticos y comerciales; 2) Dotar de referentes legales seguros, regulando los procesos m\u00e1s importantes del contrato de arrendamiento y garantizando el ejercicio efectivo del derecho de propiedad y de los derechos de los inquilinos; 3) Propiciar un verdadero clima de seguridad jur\u00eddica, que permita fomentar la inversi\u00f3n en viviendas para aumentar la calidad y cantidad de oferta inmobiliaria que permita a los ciudadanos acceder a viviendas dignas a un menor precio\u00bb.<\/p>\n<\/p>\n
ANJE considera que con un adecuado de un marco legal integral, moderno, equilibrado, que propicie la seguridad jur\u00eddica se estimular\u00eda la ampliaci\u00f3n de oferta de inmuebles para viviendas y establecimientos comerciales que impulsar\u00edan la econom\u00eda, el incremento de los ingresos fiscales, la creaci\u00f3n de nuevos empleos en el mercado de la construcci\u00f3n, y una competencia de precios que beneficiar\u00eda a los consumidores.<\/p>\n<\/p>\n
05 agosto 2015<\/p>\n<\/p>\n
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